Burg. Tutein Noltheniuslaan 19 A

Op een schitterende locatie aan een authentieke laan in de monumentale villawijk De Parken gelegen zeer degelijk gebouwde vrijstaande, karakteristiek woonhuis met vrijstaande garage en meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein. Deze ruime woning met 281m2 woonoppervlak is gebouwd omstreeks 1965, uitgerust met 2 badkamers, 4 slaapkamers, een ruime vrijstaande dubbele garage, grote kelder gelegen op een fraai perceel van 1650 m² met veel privacy.

Indeling:

Begane grond:
Bij binnenkomst ervaart u direct de royale opzet van deze woning. De ruime hal met praktische inbouwkasten biedt toegang tot het gastentoilet en leidt u verder naar de eetkamer. Deze staat in open verbinding met de indrukwekkend lichte en zeer ruime woonkamer. Grenzend aan de eetkamer bevindt zich een multifunctionele werk-/slaapkamer met inbouwkast en een eigen badkamer, compleet met ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. Vanuit deze kamer loopt u door naar de sfeervolle serre. Dubbele openslaande deuren bieden toegang tot de riante tuin.

De keuken (2016) is modern ingericht en voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Aansluitend vindt u de bijkeuken, uitgerust met extra bergruimte en aansluitingen voor wasapparatuur. Vanuit hier bereikt u bovendien de ruime kelder, waar zich de cv-installatie bevindt en volop plaats is voor opslag.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, waarvan 2 toegang hebben tot een praktische bergruimte. Daarnaast heeft u vanuit de overloop toegang tot een walk-in closet en de badkamer welke is uitgerust met een dubbel wastafelmeubel, inloopdouche en een toilet.

De tuin is goed verzorgd voorzien van diverse terrassen, parkeren kan ruimschoots op eigen terrein net als in de vrijstaande dubbele garage.

Door de royale maatvoering, de prachtige ligging ten opzichte van de diverse Parken, het stadscentrum en bovenal de vrij gelegen zonnige achtertuin met totale privacy is deze woning absoluut een bezichtiging waard!

Bijzonderheden:
- Ruime woning met veel gebruiksmogelijkheden
- Slaap en douchevoorziening op de begane grond
- Fraai perceel van 1650 m2

Aanvaarding: in overleg