Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Verkocht onder voorbehoud

Beentjesgravenland 17, Nieuwleusen 7711 VE Nieuwleusen

7711 VE Nieuwleusen € 265.000 k.k.

Omschrijving

Moderne twee-onder-een-kap woning met vrijstaande houten schuur en een tuin op het zuiden in de Westerbouwlanden. De Westerbouwlanden is een nieuwe wijk ten westen van Nieuwleusen en ligt centraal in Nieuwleusen. Beide winkelcentra, Nieuwleusen-zuid en Nieuwleusen-noord, zijn per fiets binnen enkele minuten te bereiken. Ook de sportvelden, Sluis 3 (zorgvoorzieningen) en het evenemententerrein...

Brochure

Download de brochure van Beentjesgravenland 17, Nieuwleusen.

Download brochure

Wijkstatistieken

  • Icon guy
    Inwoners Dalfsen
    14.220 mannen
  • Icon girl
    Inwoners Dalfsen
    13.850 vrouwen

Wilt u weten wat uw huis waard is?

Ja, graag

Uitgebreide omschrijving

Moderne twee-onder-een-kap woning met vrijstaande houten schuur en een tuin op het zuiden in de Westerbouwlanden. De Westerbouwlanden is een nieuwe wijk ten westen van Nieuwleusen en ligt centraal in Nieuwleusen. Beide winkelcentra, Nieuwleusen-zuid en Nieuwleusen-noord, zijn per fiets binnen enkele minuten te bereiken. Ook de sportvelden, Sluis 3 (zorgvoorzieningen) en het evenemententerrein zijn op loopafstand gelegen. Zwolle is zowel via de Hessenpoort als via de A-28 binnen 15 minuten te bereiken. Meppel ligt op circa 10 minuten rijafstand.

Deze jonge woning (bouwjaar 2008) is voorzien van een moderne, lichte keuken en een exclusieve antraciete tegelvloer. Deze vloer is door en door gekleurd en slijtvast, waardoor er geen krassen op komen. Uiteraard is de vloer voorzien van vloerverwarming. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, een vaatwasser, koel-vriescombinatie en een combi-oven. Het dikke composieten werkblad is eveneens krasvast en oogt nog als nieuw. De woning is in zijn geheel zeer netjes afgewerkt.

Op de verdieping zijn twee slaapkamers samengevoegd, waardoor er een royale slaapkamer met grote kastenwand is gecreëerd. De tweede slaapkamer is eveneens een ruime slaapkamer. De badkamer is in frisse kleurstelling afgewerkt evenals het toilet op de begane grond. De badkamer is recent voorzien van een nieuw wastafelmeubel en een nieuwe spiegel. Deze wordt verwarmd middels zowel vloerverwarming alsmede een radiator. Op de verdieping ligt een moderne en nette laminaatvloer.

De zolder is volledig gewit en voorzien van een dakraam. Een fijne plek om te werken, de was te doen en om spullen op te bergen. Ook achter de schuine wanden is veel opbergruimte.

De tuin is op het zuiden gelegen en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Er is een ruim terras; voldoende ruimte om een grote loungeset en royale eettafel te plaatsen. Door de groene haag en de pergola blijft de tuin het hele jaar door groen en kan je genieten van de vele vogels. In de voortuin is samen met de buren een beukenhaag geplant en zijn er leibomen (esdoorns) geplaatst. De schuur is voorzien van stroom en water. Ook is de schuur geïsoleerd, behoudens het dak.

De woning is voorzien van een gasgestookte CV-ketel en een WTW ventilatie-unit.

Bijzonderheden;
- Door de vele ramen is dit een opvallend lichte woning;
- Ideaal voor starters, maar ook voor een gezin. Er kunnen weer drie slaapkamers gecreëerd worden;
- Op centrale plek in het dorp gelegen, nabij Zwolle en Meppel;
- Jonge, kindvriendelijke buurt;
- Zeer nette afwerking (wel enkele krimpscheuren in de wand);
- Eigen oprit en royale (klus-/werk)schuur;
- Weinig onderhoud vanwege de kunststof kozijnen en de onderhoudsvriendelijke tuin.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 265.000 k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning 2-onder-1-kapwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2008
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak tentdak
Materiaal van dak pannen
Locatie
Adres Beentjesgravenland 17
Plaats Nieuwleusen
Land NL
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 118 m²
Overige inpandige ruimte 1 m²
Inhoud 455 m³
Perceeloppervlakte 206 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 4 (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen dakraamschuifpui
Energie
Energielabel A
Energielabel einddatum 25-10-2028 0:00
Isolatie volledig geïsoleerd
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin achtertuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie zuid
Hoofdtuin diepte 0.01 meter
Hoofdtuin breedte 0.01 meter
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand hout
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.