Broederweg 16 , 8261 GT, Kampen

Karakteristieke woning met potentie aan de Broederweg!

Aan de sfeervolle Broederweg, één van de oudste straten van Kampen, staat dit bijzondere en karaktervolle pand uit 1900. Een plek met historie, ruimte én volop mogelijkheden voor wie op zoek is naar een uniek woonobject dat geheel naar eigen wens kan worden ingericht.

Het pand heeft jarenlang dienstgedaan als kantoorruimte met archief en biedt dankzij de royale afmetingen en open indeling een uitstekende basis voor een prachtige woning. Of u nu droomt van een ruim familiehuis, een combinatie van wonen en werken of een woning met atelier aan huis: hier kunt u uw ideeën werkelijkheid laten worden.

Indeling.
Op de begane grond komt u binnen in een ontvangstruimte. Aan de achterzijde van het pand is een groot archief gelegen van circa 120 m².

Op de verdieping is een prachtige open ruimte gelegen. De hoge ramen zorgen voor veel lichtinval en een klassieke uitstraling.

Op de tweede verdieping tevens een mooie open ruimte met veel lichtinval. Er is voldoende vrije hoogte, waardoor er in de kap eenvoudig meerdere kamers te realiseren zijn.

Bijzonderheden
- Karakteristiek pand uit 1900
- Gelegen binnen beschermd stadsgezicht van Kampen
- Zeer goed onderhouden, met mogelijkheden voor modernisering
- Royale open ruimtes met veel ontwikkelpotentie
- Geschikt voor wonen, eventueel gecombineerd met atelier, galerie, kantoor of dienstverlening op de begane grond
- Energielabel C
- Woonoppervlakte: 274 m²

De locatie is bijzonder aantrekkelijk. Gelegen tussen de historische binnenstad en het Stadspark woont u hier op loopafstand van winkels, horeca, scholen en andere dagelijkse voorzieningen. Een centrale plek waar de charme van de binnenstad en het gemak van de stad samenkomen.

Verkoper heeft het verkochte niet zelf bewoond en kan derhalve koper niet informeren over eigenschappen en/of gebreken van de woning waarvan hij/zij op de hoogte zou zijn geweest indien hij/zij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt.

Het object is gelegen binnen het beschermde stadsgezicht van Kampen, waardoor er regels zijn verbonden aan wijzigingen van de gevels.

Een unieke kans om een markant pand op een prachtige locatie nieuw leven in te blazen. Bent u op zoek naar ruimte, karakter en de mogelijkheid om een woning volledig naar eigen inzicht vorm te geven? Dan is een bezichtiging van Broederweg 16 absoluut de moeite waard.