De Nieuwekamp 24, Wenum wiesel 7345 DB Wenum wiesel

7345 DB Wenum wiesel vraagprijs € 1.985.000 k.k.

Omschrijving

Deze bijzondere en vrijstaande rietgedekte villa is in 2011 zeer solide gebouwd onder architectuur van Maas Architecten. Het karaktervolle landhuis ligt op een ruime kavel van 6.180 m² op een toplocatie op een steenworp afstand van de bebouwde kom van Apeldoorn.

Alle vertrekken zijn op het zuiden gesitueerd waardoor het huis heerlijk licht is.
Op deze unieke locatie met de Kroondomeinen om de...

Locatie

Wijkstatistieken

  • Inwoners Hommelbrink
    375 mannen
  • Inwoners Hommelbrink
    400 vrouwen
  • Auto's
    1,4 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs
    € 278.000,-
  • Inwoners Apeldoorn
    79.491 mannen
  • Inwoners Apeldoorn
    80.556 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    0.7 km
  • Voortgezet onderwijs
    0.5 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    1.2 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    0.5 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    0.5 km

Benieuwd naar ons overig aanbod?

Bekijk aanbod

Uitgebreide omschrijving

Deze bijzondere en vrijstaande rietgedekte villa is in 2011 zeer solide gebouwd onder architectuur van Maas Architecten. Het karaktervolle landhuis ligt op een ruime kavel van 6.180 m² op een toplocatie op een steenworp afstand van de bebouwde kom van Apeldoorn.

Alle vertrekken zijn op het zuiden gesitueerd waardoor het huis heerlijk licht is.
Op deze unieke locatie met de Kroondomeinen om de hoek liggen meerdere scholen, de gezellige Koninginnelaan en supermarkten binnen 5 minuten fietsen.

Rondom ligt een fraai aangelegde tuin met meerdere zonnige terrassen en een grote veranda.

De woning is op maat gemaakt, bomvol met domotica, en alles gericht op genieten. Een villa met een ongekend hoog afwerkingsniveau voorzien van ultieme veiligheid en comfort en verwarmd middels aardwarmte.

Begane grond:
Entree, garderobe, bergkast, bijkeuken met aanrechtblad en vaste kasten, toilet, studeerkamer voorzien van vaste kasten, Siematic woonkeuken voorzien van grote schouw met gashaard, vides met hoge raampartijen en openslaande deuren naar tuin, woonkamer voorzien van schouw met gashaard en openslaande deuren naar tuin, toegang naar kelder (20m²) en extra deur aan achterzijde naar tuin, trap met bordes naar....

1e Verdieping:
Zeer royale overloop met goede raampartij, ruime ouderslaapkamer met vaste kasten en badkamer en suite, welke is voorzien van natuurstenen vloer met dubbele inloopdouche, toilet, bidet en royaal whirlpool bad met aqua-TV. Vides met uitzicht over het gehele terrein. Technische ruimte met aansluiting voor wasapparatuur en vaste kasten. Studeerkamer met fraaie glaspui en uitzicht op de tuin. 2 ruime slaapkamers met 2e badkamer voorzien van wastafel, douche en toilet. Vaste trap naar….

2e Verdieping.
1 ruime slaapkamer met dakterras, speelzolder. De afmetingen bieden nog diverse mogelijkheden om extra kamers te realiseren. Een deel is nu in gebruik als bergzolder. Aansluiting voor sanitair is reeds aanwezig, vloeren volledig beton.

Bijgebouwen
Een vrijstaand houten rietgedekt en volledig geïsoleerd bijgebouw van 110 m² vloeroppervlak inclusief 2e veranda met heaters. Voorzien van badkamer, toilet, keuken, zadelkamer en vaste trap. Stallingsruimte voor 2 auto’s. De 1e verdieping biedt nog diverse mogelijkheden qua indeling. Er is nu 1 kamer gerealiseerd met uitzicht op de paardenwei. Het bijgebouw is zeer geschikt voor B&B, au pair of kantoor aan huis, hiervoor biedt het bestemmingsplan ruime mogelijkheden.

Achter het bijgebouw bevindt zich een houten paardenstal met hooizolder, ruimte voor 4 boxen en afspuitplaats. Nu als inloopstal in gebruik. Aangrenzende, ruime (gedraineerde) paddock met wei. Volledig omheind met Engels post and rail hekwerk en schrikdraad.

2e rietgedekt bijgebouw van 35 m² met vliering, ruimte voor 1 auto, zitmaaiers en tuingereedschap.

VOORZIENINGEN

- Alarminstallatie en perimeter beveiliging op woning en bijgebouwen
- Rondom omheind hekwerk en hagen. Elektrische toegangspoort met houten hek en video intercom.
- Cameratoezicht rondom
- Alle vloeren in de woning en bijgebouwen zijn voorzien van vloerverwarming en koeling
- Volledig voorzien van zonwerend glas, bovenverdieping tevens voorzien van elektrische screens
- Dankzij de warmtepomp is de gehele woning heerlijk koel in de zomer
- Besproeiing middels automatische regeninstallatie via eigen waterbron.
- Tuinverlichting is rondom gerealiseerd.
- Woning, tuin en bijgebouwen zijn voorzien van hoogwaardige domotica. Verlichting, klimatisering, toegangscontrole, Sonos muzieksysteem etc . worden centraal aangestuurd door een GIRA HomeServer.

Eventueel extra grond van ca. 1 hectare beschikbaar in de directe omgeving!

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 1.985.000 k.k.
Aangeboden sinds 1 weken, 6 dagen geleden
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning villa
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2011
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak riet
Locatie
Adres De Nieuwekamp 24
Plaats Wenum wiesel
Land NL
Ligging vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 376 m²
Overige inpandige ruimte 15 m²
Inhoud 1050 m³
Perceeloppervlakte 6180 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 4
Aantal kamers 8 (5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 4 woonlagen
Voorzieningen alarminstallatie
Energie
Isolatie dakisolatiemuurisolatievloerisolatiedubbel glas
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin tuin rondom
Hoofdtuin tuin rondom
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand hout
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage vrijstaand hout
Aantal garages 2
Garage capaciteit 2
Faciliteiten voorzien van verwarmingvoorzien van elektravoorzien van watermet vlieringmet elektrische deur
Onderhoud
Onderhoud binnen uitstekend
Onderhoud buiten uitstekend
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Is dit uw toekomstige woning? 

Afspraak maken

Op de hoogte blijven?

Schrijf u nu in voor onze nieuwsbrief, dan houden wij graag op de hoogte van het laatste nieuws.

Schrijf u nu in!

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.