Figarostraat 49 , 7323 DB, Apeldoorn

Op een fraaie en rustige locatie aan de rand van de wijk Zevenhuizen ligt deze goed onderhouden hoekwoning met een zonnige tuin op het zuidoosten, een vrijstaande stenen berging en een zeer ruime aanbouw.

De woning is gebouwd in 1968, heeft een woonoppervlakte van 140 m² en is gelegen op een perceel van 365 m².

De in 2022 gerealiseerde aanbouw aan de zijkant van de woning is voorzien van vloerverwarming en is zeer geschikt als gastenverblijf, kantoor aan huis en/of salon.

De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing, grotendeels kunststof kozijnen en beschikt over een CV-ketel, airconditioning en 14 zonnepanelen. Het energielabel is C.

Indeling
Begane grond: entree/hal met trapopgang, trapkast en moderne toiletruimte met fonteintje. Ruime doorzonwoonkamer met plavuizen vloer en vloerverwarming. Open, hoek opgestelde keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met afzuigkap, combi-oven, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. Via een enkele deur is de verzorgde achtertuin bereikbaar.

1e Verdieping: overloop met separaat toilet. 3 Ruime slaapkamers, waarvan 1 thans in gebruik als inloopkast. De nette badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche en wastafelmeubel.

2e Verdieping: voorzolder met dakraam, CV-opstelling, omvormer en bergruimte. Ruime zolderslaapkamer met dakkapel, airconditioning en extra bergruimte in de knieschotten.

De woning beschikt over een fraai aangelegde tuin met terrasoverkapping, vrijstaande stenen berging en achterom.

Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op loopafstand, waaronder winkelcentrum Anklaar, scholen en openbaar vervoer.

Een heerlijke gezinswoning met verrassend veel ruimte en mogelijkheden, gelegen op een rustige en toch centrale plek. Zeker een bezichtiging waard!