Gildeland 18 , 8162 XL, Epe

Verrassend ruime en instapklare gezinswoning in de wijk 'Burgerenk'!

Op een groene en kindvriendelijke locatie in de wijk 'Burgerenk' vind je deze verrassend ruime, instapklare en goed onderhouden tussenwoning. Een huis dat je van binnen zal verrassen met zijn royale leefruimte en slimme indeling. Met een heerlijke, zonnige tuin op het westen is dit de perfecte plek om thuis te komen.

De woning is gebouwd in 1970 en heeft een woonoppervlakte van 127 m².

Indeling
Begane grond: entree, hal met meterkast, garderobenis en toilet. Royale en lichte Z-vormige woonkamer met pelletkachel en aan de achterzijde een schuifpui naar de tuin. Nette keuken (2017) voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals kookplaat, vaatwasser, combi-oven, koelkast en boiler. Aansluitend aan de keuken vind je de functionele bijkeuken met een schuifkast, vriezer, wasmachine- en droger aansluiting, van waaruit je zo de tuin in stapt.

1e Verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met toegang tot een balkon. Badkamer voorzien van douche, toilet en wastafelmeubel.

2e Verdieping: via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Overloop met bergruimte en CV-opstelling en vierde ruime slaapkamer voorzien van dakkapel.

De tuin is gelegen op het zonnige westen, waardoor je hier geniet van de middag tot in de late uurtjes van de zon. De tuin is praktisch en onderhoudsvriendelijk ingedeeld, met voldoende ruimte voor een gezellig terras en speelgelegenheid.

Kenmerken:
- Optioneel is een garagebox te koop;
- Goed onderhouden en grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas;
- Zonnige en onderhoudsvriendelijke tuin op het westen;
- De 1e en 2e verdieping zijn voorzien van rolluiken;
- Voorzien van dak-, muur-, vloer- isolatie;
- Recent zijn de voor- en achterdeur en dakgoten vervangen.

In de directe nabijheid vind je alles wat het dagelijks leven makkelijk en leuk maakt: basisscholen, sportverenigingen, speelveldjes en het gezellige centrum van Epe met winkels en horeca, allemaal op loop- of fietsafstand.

Ben jij op zoek naar een compleet en instapklaar gezinshuis? Neem dan contact met ons op. Onze makelaars laten je deze woning graag zien!

Aanvaarding: in overleg.