Haverland 2, Dalfsen 7722 SL Dalfsen

7722 SL Dalfsen vraagprijs € 725.000 k.k.

Omschrijving

Algemeen
Uniek landhuis gebouwd in 2000 in de stijl van de jaren 30 onder architectuur van Bert Bulthuis. Vorstelijk wonen met een werkplek aan huis! Of Kangoeroe-wonen. En u heeft nog uitbreidingsmogelijkheden voor bedrijfsruimte. Pand wordt momenteel ook dubbel bewoond en herbergt twee bedrijven aan huis.

Het landhuis ligt op 10 minuten van de A28 bij Zwolle in het buitengebied van Dalfsen...

Locatie

Wijkstatistieken

  • Inwoners Dalfsen
    14.220 mannen
  • Inwoners Dalfsen
    13.850 vrouwen

Benieuwd naar ons overig aanbod?

Bekijk aanbod

Uitgebreide omschrijving

Algemeen
Uniek landhuis gebouwd in 2000 in de stijl van de jaren 30 onder architectuur van Bert Bulthuis. Vorstelijk wonen met een werkplek aan huis! Of Kangoeroe-wonen. En u heeft nog uitbreidingsmogelijkheden voor bedrijfsruimte. Pand wordt momenteel ook dubbel bewoond en herbergt twee bedrijven aan huis.

Het landhuis ligt op 10 minuten van de A28 bij Zwolle in het buitengebied van Dalfsen aan de rand van het dorp Oudleusen. Het Vechtdal, één van de gebieden met het beste leefklimaat in Nederland. Rust, ruimte, werk, natuur en cultuur komen in dit gebied bijeen. U heeft uitzicht over de landerijen en woont toch op een paar honderd meter van een basisschool en supermarkt. De mooi aangelegde tuin met grote veranda biedt verschillende zitplaatsen. De totale grondoppervlakte is ongeveer 2.125 m2, terwijl daarnaast nog ong. 200 m2 gemeentegrond in bruikleen is.

Indeling
Begane grond: grote hal met vide, royale kamer (65 m2) met ingebouwde tuinkamer en sfeervol gebogen half afgescheiden gedeelte, keuken/eetkamer (23,5 m2) met grote provisiekast, toilet, badkamer, werkkamer(evt. slaapkamer) 12 m2, werkkamer (evt. 2e woonkamer) 26 m2, tweede entree en hal, specifiek voor werkgedeelte met tweede toilet.

Verdieping: overloop, 3 slaapkamers,( waarvan 2 zeer royaal en met vaste wastafel) er bestaat een mogelijkheid tot het creëren van 6 a 7 slaapkamers, badkamer met ligbad en 3e toilet, grote kantoorruimte 32 m2 met houtkachel, twee kantoorruimtes (evt. slaapkamer), overloop en pantry met keukentje en twee bergzolders.

Schuur (inhoud 400 m3): begane grondvloer van 100 m2 met warm- en koud water en krachtstroomaansluiting, zolder van 50 m2. Twee paar openslaande deuren t.b.v. auto's.

Verdere specificaties:
-Bestemming wonen met kantoor;
-Rustige ligging;
-Uitstekende verbindingen met A28, N340, N48, Zwolle, Dalfsen, Nieuwleusen;
-Uitstekende kwaliteit materialen;
-Veel architectonische details;
-Brink heteluchtverwarming via twee ketels;
-Energielabel A;
-Zonneboiler voor warmwatervoorziening;
-Computergestuurde lichtschakelingen via bussysteem met sensoren binnen en buiten, waardoor u niet steeds het licht aan en uit hoeft te schakelen;
-Geprogrammeerde schakelaars 'alles aan' en 'alles uit';
-Centraal stofzuigsysteem met veel aansluitpunten;
-Gaskachel in kamer;
-UTP-bekabeling door het hele pand;
-CAI-kabel door het hele pand;
-Watervitalisatie-installatie;
-Alarminstallatie voor brand en inbraak;
-Grote parkeerruimte;
-Grote hardhouten veranda/terras aan twee zijden van de woning;
-Waterbron in tuin;
-Vorstvrije buitenkraan.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 725.000 k.k.
Aangeboden sinds 1 jaar, 1 maanden, 3 weken geleden
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2000
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak samengesteld dak
Locatie
Adres Haverland 2
Plaats Dalfsen
Land NL
Ligging aan rustige wegvrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 400 m²
Inhoud 1100 m³
Perceeloppervlakte 2253 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 2
Aantal kamers 10 (6 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 badkamers
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Energie
Energielabel A
Energielabel einddatum 23-10-25 00:00
Isolatie volledig geïsoleerd
Verwarming hete lucht verwarming
Warm water c.v.-ketelzonneboilerelektrische boiler eigendom
Buitenruimte
Tuin tuin rondom
Hoofdtuin tuin rondom
Parkeergelegenheid
Garage aangebouwd steenparkeerplaats
Aantal garages 1
Garage capaciteit 2
Faciliteiten voorzien van verwarmingvoorzien van elektravoorzien van watermet vliering
Faciliteiten openbaar parkeren
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Wonen met kantoor/praktijkruimte
Huidige bestemming Wonen met kantoor/praktijkruimte

Is dit uw toekomstige woning? 

Afspraak maken

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.