Jachtlaan 280 , 7312 GT, Apeldoorn

Karakter, ruimte en volop potentie op een toplocatie in Apeldoorn West!
Bent u op zoek naar een woning met karakter, authentieke details én de mogelijkheid om uw absolute droomhuis te realiseren? Zoek dan niet verder! Aan de geliefde en groene westkant van Apeldoorn staat deze uiterst solide en traditioneel gebouwde jaren ’30 helft van dubbel.

Met een prachtige gevelsteen, originele glas-in-loodramen, een sfeervolle kamer en suite en een fantastische, diepe tuin op het zonnige zuiden biedt deze woning de perfecte basis voor jarenlang woonplezier. De woning dient gemoderniseerd te worden, wat u de unieke kans geeft om het geheel volledig naar eigen smaak, stijl en moderne duurzaamheidseisen in te richten. Met een royaal perceel van 380 m², een eigen stenen garage en een oprit voor meerdere auto's is dit een buitenkans die u niet wilt missen!

De indeling:
Begane grond:
Stap binnen in de charmante hal met trapopgang, praktische trapkast en toiletruimte. Vanuit de hal heeft u toegang tot de dichte keuken, die u desgewenst prachtig kunt betrekken bij de living om een royale, moderne woonkeuken te creëren.
De sfeervolle woonkamer en suite ademt direct de karakteristieke jaren '30 sfeer dankzij de originele paneeldeuren, de sfeervolle erker aan de voorzijde en de kleurrijke glas-in-loodramen. Via de openslaande deuren aan de achterzijde loopt u zo de diepe, zonnige tuin in.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot drie comfortabele slaapkamers, die allemaal zijn voorzien van handige vaste kasten. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een openslaande deur naar het balkon met uitzicht over de diepe tuin. De eenvoudige badkamer is uitgerust met een douche, een wastafel en een tweede toilet.

2e verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de royale zolderverdieping. Dit is momenteel één grote, open ruimte met een prachtige nokhoogte en veel lichtinval. Met het plaatsen van een dakkapel of dakramen creëert u hier moeiteloos één of twee extra (slaap)kamers, een luxe master-bedroom of een rustige thuiswerkplek.

Tuin, garage en parkeren:
De buitenruimte is een absoluut hoogtepunt van deze woning. De diepe achtertuin is perfect gesitueerd op het zonnige zuiden. Hier geniet u de hele dag van de zon, privacy en het groen. Aan de voorzijde bevindt zich een royale oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein, leidend naar de vrijstaande stenen garage. Ideaal voor de auto, de motor, hobby’s of extra bergruimte.

De ligging:
De ligging in Apeldoorn West is simpelweg perfect. U woont hier in een rustige, karakteristieke woonomgeving op loop-/fietsafstand van sportpark Orderbos, de Apenheul en de prachtige Apeldoornse bossen. Ook scholen, buurtwinkels en de gezellige binnenstad van Apeldoorn zijn snel bereikbaar. Daarnaast bent u binnen enkele autominuten op de uitvalswegen (A1 en A50).

Kenmerken en pluspunten:
Karakteristieke jaren '30 architectuur met prachtige gevelsteen en authentieke details (erker, glas-in-lood, paneeldeuren en suite).
Royaal perceel van 380 m² met een diepe achtertuin op het zonnige zuiden.
Vrijstaande stenen garage en een lange oprit voor meerdere auto's.
Volop potentie: volledig naar eigen wens te moderniseren en in te delen.
Vaste trap naar de 2e verdieping met de mogelijkheid voor extra kamers.
Toplocatie nabij bossen, parken, winkels en uitvalswegen.
Kortom: een solide gebouwde jaren '30 woning op een fantastische locatie die wacht op een nieuwe eigenaar om in oude luister hersteld en gemoderniseerd te worden. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u inspireren door de mogelijkheden!