Kanaalweg 107, Vaassen 8171 LS Vaassen

8171 LS Vaassen koopsom € 1.050.000 k.k.

Omschrijving

Uniek wonen op de Veluwe! Zeer ruime, moderne en comfortabele villa op een unieke vrije locatie. Centraal gelegen op de Veluwe langs het kanaal nabij Apeldoorn. De villa biedt een wijds en prachtig uitzicht over de omgeving, welke wordt gekenmerkt door de bossen en het landschap van de IJsselvallei.

Kenmerken:
- centraal gelegen;
- inhoud 2000 m³
- bijna 2 hectare grond;
- bouwjaar...

Brochure

Download de brochure van Kanaalweg 107, Vaassen.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

  • Inwoners Verspreide huizen Geerstraat en omgeving
    285 mannen
  • Inwoners Verspreide huizen Geerstraat en omgeving
    295 vrouwen
  • Auto's
    1,7 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs
    € 320.000,-
  • Inwoners Epe
    16.131 mannen
  • Inwoners Epe
    16.406 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    1.6 km
  • Voortgezet onderwijs
    7.9 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    3.9 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    3.8 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    2.9 km

Benieuwd naar ons overig aanbod?

Bekijk aanbod

Uitgebreide omschrijving

Uniek wonen op de Veluwe! Zeer ruime, moderne en comfortabele villa op een unieke vrije locatie. Centraal gelegen op de Veluwe langs het kanaal nabij Apeldoorn. De villa biedt een wijds en prachtig uitzicht over de omgeving, welke wordt gekenmerkt door de bossen en het landschap van de IJsselvallei.

Kenmerken:
- centraal gelegen;
- inhoud 2000 m³
- bijna 2 hectare grond;
- bouwjaar 2000-2001;
- optimaal geïsoleerd (label A);
- met vrijstaand gastenverblijf;
- 3 inpandige garages.

Deze villa heeft een zeer ruime inpandige garage van 94 m² en een vrijstaand gastenverblijf, waardoor het geheel uitermate geschikt is voor kantoor-/praktijk aan huis. De villa is luxe afgewerkt, optimaal geïsoleerd en heeft vele extra's, o.a. veel natuursteen, veel privacy, vloerverwarming en een warmte-terugwininstallatie.

Indeling:

Begane grond: Entree met garderobe en toiletruimte. Het kantoor van ca. 42 m² is voorzien van eigen entree en toilet. De royale living van ca. 84 m² is voorzien van een leistenen vloer die doorloopt in de keuken, entree en op de terrassen. Via een spiltrap is de entresol bereikbaar.

De luxe open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. inductiekookplaat, oven, grote koeler, vriezer en afwasmachine) en een natuurstenen aanrechtblad, bijkeuken en kelder met betegelde vloer. Vanuit de bijkeuken kunt u naar de inpandige garage voor maar liefst 3 auto's.

Op de begane grond is tevens een ruime slaapkamer van 21,5 m² met een walk in closet en een luxe badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. De badkamer is uitgevoerd in wit tassos marmer met zwart hardsteen. De gehele begane grond, m.u.v. de slaapkamer, is voorzien van vloerverwarming. Vanuit de woonkamer zijn 2 overdekte terrassen bereikbaar.

Verdieping: 3 ruime slaapkamers (afmetingen van 30, 14 en 13 m²), waarvan 1 een zeer ruim balkon met uitzicht over de landerijen en 1 voorzien van een loggia, 2e badkamer met marmer en hardsteen en voorzien van een douche, toilet en dubbele wastafel, bergruimte met o.a. cv-ketel. Boven de overloop is een vliering.

Indeling gastenverblijf: Woonkamer met kitchenette (ca. 36 m²), slaapkamer (ca. 28 m²), badkamer met douche, toilet en wastafel, bergkast. Het gastenverblijf beschikt over eigen voorzieningen: combiketel en warmte-terugwininstallatie.

Kortom: een villa met vele mogelijkheden die zeker een bezichtiging waard is!

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs koopsom € 1.050.000 k.k.
Aangeboden sinds 1 jaar, 2 maanden, 2 weken, 6 dagen geleden
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning villa
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2001
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak lessenaardak
Materiaal van dak bitumineuze dakbedekking
Locatie
Adres Kanaalweg 107
Plaats Vaassen
Land NL
Ligging aan watervrij uitzichtopen ligging
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 385 m²
Overige inpandige ruimte 94 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 35 m²
Inhoud 2000 m³
Perceeloppervlakte 18025 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 2
Aantal kamers 8 (5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen buitenzonweringmechanische ventilatiesatellietschotelrookkanaal
Energie
Energielabel A
Energielabel einddatum 18-04-25 00:00
Isolatie dakisolatiemuurisolatievloerisolatiedubbel glas
Verwarming c.v.-ketelopen haardvloerverwarming gedeeltelijk
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin tuin rondom
Hoofdtuin tuin rondom
Parkeergelegenheid
Garage aangebouwd steenparkeerplaats
Aantal garages 1
Garage capaciteit 6
Lengte 12
Breedte 8
Oppervlakte 134
Faciliteiten voorzien van verwarmingvoorzien van elektravoorzien van watermet elektrische deur
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Is dit uw toekomstige woning? 

Afspraak maken

Op de hoogte blijven?

Schrijf u nu in voor onze nieuwsbrief, dan houden wij graag op de hoogte van het laatste nieuws.

Schrijf u nu in!

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.