Mendelssohnlaan 41 , 7333 ER, Apeldoorn

Aan een rustige straat in het geliefde Componistenkwartier staat deze leuke eengezinswoning te koop. De woning is netjes onderhouden maar eenvoudig afgewerkt, verder is deze voorzien van een tweetal schuren, voor- en achtertuin met achterom. De woning is gebouwd in 1952 en ligt op een perceel van 140 m² met een woonoppervlakte van 71 m².
Alle voorzieningen als winkels, scholen, openbaar vervoer etc. zijn in de nabije omgeving aanwezig wat dit de ideale locatie maakt. De woning heeft een energielabel B en is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele HR beglazing. 

Indeling
Begane grond: entree/hal, meterkast, ruime kelder, toilet. Vanuit de hal heeft u toegang tot de keuken voorzien van een eenvoudig keukenblok en achteruitgang naar de tuin. In de doorzon woonkamer ligt een laminaatvloer en deze kijkt vrij weg over de voorgelegen groenstrook.

Eerste Verdieping:
Overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers voorzien van inbouwkasten en een eenvoudige badkamer met douche en wastafel. 

Zolder:
Vanuit de overloop heeft u toegang tot de ruime zolder met CV-opstelling door middel van een vlizotrap.
Het geheel betreft een leuke eengezinswoning met veel potentie, gelegen op een geliefde locatie in Apeldoorn-Zuid!

Bijzonderheden:
- De overdracht van de woning dient plaats te vinden bij een door verkoper aangewezen projectnotaris.
- Koper is verplicht het gekochte uitsluitend te gebruiken om zelf te bewonen en het gekochte niet aan derden te verhuren of op andere wijze in gebruik te geven.
Let op! Tot 19 januari a.s. krijgen huurders van een sociale huurwoning voorrang op reguliere kopers. 

Voorwaarden voorrang:
- U woont in de gemeente Apeldoorn
- U huurt een zelfstandige sociale huurwoning van De Goede Woning, De Woonmensen, Ons Huis, Veluwonen of Mooiland in Apeldoorn (Let op, u dient dit aan te tonen middels een verhuurdersverklaring).
- U bent aanwezig tijdens de bezichtiging.
- Wanneer u een woning koopt, laat u uw huurwoning leeg achter. 

Vraagprijs: € 319.000 k.k.
Aanvaarding in overleg.