Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object

Molenmakershoek 61, Apeldoorn 7328 JK Apeldoorn

7328 JK Apeldoorn vraagprijs € 445.000 k.k.

Omschrijving

Bent u naar iets op zoek om wonen en werken te combineren? Dan biedt dit object wellicht de uitkomst!!

Het betreft hier een vrijstaande dienstwoning met bedrijfshal gelegen op een uitstekende locatie nabij het centrum van Apeldoorn op bedrijventerrein Matenhoek. Het terrein is gelegen in de wijk de Maten en is ontwikkeld voor onder andere (regionale) MKB-bedrijven in de sectoren handel,...

Brochure

Download de brochure van Molenmakershoek 61, Apeldoorn.

Download brochure

Virtuele tour

Open fullscreen

Wijkstatistieken

  • Icon guy
    Inwoners Matenhoek
    75 mannen
  • Icon girl
    Inwoners Matenhoek
    65 vrouwen
  • Icon car
    Auto's
    0,0 per huishouden
  • Icon house
    Gemiddelde vraagprijs
    € 242.000,-
  • Icon guy
    Inwoners Apeldoorn
    79.491 mannen
  • Icon girl
    Inwoners Apeldoorn
    80.556 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    1.2 km
  • Voortgezet onderwijs
    1.6 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    1.1 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    1 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    0.3 km

Wilt u weten wat uw huis waard is?

Ja, graag

Uitgebreide omschrijving

Bent u naar iets op zoek om wonen en werken te combineren? Dan biedt dit object wellicht de uitkomst!!

Het betreft hier een vrijstaande dienstwoning met bedrijfshal gelegen op een uitstekende locatie nabij het centrum van Apeldoorn op bedrijventerrein Matenhoek. Het terrein is gelegen in de wijk de Maten en is ontwikkeld voor onder andere (regionale) MKB-bedrijven in de sectoren handel, dienstverlening en techniek. Op dit bedrijventerrein zijn onder andere de volgende bedrijven gevestigd: Thinkwise Software, Wijngaards Poelier-Toko, Sportschool Limited Edition, Foenix Kringloop, BM Motoren & Schooters en Brummel Projectinrichters B.V. De locatie is per vrachtwagen, per auto en met het openbaar vervoer goed bereikbaar.

De woning en bedrijfsruimte zijn in 1990 gebouwd en zijn gelegen op een riante kavel van 1.133 m². Het eigen terrein biedt voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto's / vrachtwagens, maar biedt ook uitbreidingsmogelijkheden voor bebouwing.

Indeling woonhuis
Begane grond: entree, hal met trappartij, lichte woonkamer, half open keuken met diverse inbouwapparatuur en schuifpui naar de tuin met diverse terrassen. Achter entree, hal met toilet en kast met cv-opstelling, doorloop naar slaap/werkkamer met deur naar de tuin

1e verdieping: overloop, 4 slaapkamers, eenvoudige badkamer met ligbad/douche en wastafel. Technische ruimte met aansluiting wasapparatuur en 2e toilet. Vlizotrap naar bergzolder.

De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en wordt verwarmd door een cv combiketel.

Bedrijfsruimte
Aan de achterzijde van het woonhuis is de bedrijfsruimte gelegen, deze is voor diverse doeleinden geschikt. De oppervlakte van de bedrijfshal bedraagt circa 180 m² (20 X 9) en de hoogte varieert van 4,3 meter (goot) en 7 meter (nok). De bedrijfsruimte is verdeeld in kantoorruimte van 48 m² en bedrijfsruimte van 132 m². De bedrijfsruimte is eenvoudig uitgevoerd en onder andere voorzien van verlichting, toilet, bedrijfsdeur en is aangesloten op het gas en de riolering. Meer bedrijfsruimte nodig? Het bestemmingsplan biedt uitbreidingsmogelijkheden! Voor meer informatie hierover kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Vraagprijs
€ 445.000,- kosten koper.

Omzetbelasting
Er is geen sprake van een BTW-belaste verkoop.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Apeldoorn
Sectie: AC
Nummer: 7073 (1.133 m²)

Bestemmingsplan
Bij de gemeente Apeldoorn valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende
bestemmingsplan Noordoostpoort. De bestemming van het perceel is: Bedrijventerrein – 1 met functieaanduiding tot en met categorie 2. U kunt het bestemmingsplan bij ons kantoor opvragen.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom, te voldoen uiterlijk 4 weken na koopovereenstemming te voldoen op derdengeldrekening van praktiserend notaris.

Bijzondere bepalingen
Aan verkoper is niet bekend, dat de onroerende zaak enige verontreiniging bevat die ten nadele strekt van het normale gebruik door de koper of die heeft geleid of naar redelijke verwachting zou kunnen leiden tot een verplichting tot schoning van de onroerende zaak, dan wel het nemen van andere maatregelen. Indien na eigendomsoverdracht blijkt dat er wel sprake is van enige vervuiling, dan aanvaardt verkoper hiervoor geen enkele aansprakelijkheid.

Volgens eigenaar is er asbest aanwezig in het dak van de bedrijfsruimte. Met uitzondering van het asbest in het dak van de bedrijfsruimte is eigenaar niet bekend, dat in de onroerende zaak asbest is verwerkt. De onbekendheid van eigenaar met de aanwezigheid van asbest in de onroerende zaak houdt uitdrukkelijk geen garantie in van eigenaar dat er geen asbest aanwezig is. Indien na eigendomsoverdracht blijkt dat er wel sprake is van de aanwezigheid van asbest, dan aanvaardt verkoper hiervoor geen enkele aansprakelijkheid.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 445.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Permanente bewoning ja
Kenmerk bedrijfs- of dienstwoning
Bouwjaar 1990
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak pannen
Locatie
Adres Molenmakershoek 61
Plaats Apeldoorn
Land NL
Ligging in woonwijkbedrijventerrein
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 132 m²
Overige inpandige ruimte 23 m²
Inhoud 511 m³
Perceeloppervlakte 1133 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 6 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Energie
Isolatie dubbel glas
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin achtertuinvoortuinzijtuin
Parkeergelegenheid
Garage geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.