Prins Hendrikweg 20, Vaassen 8171 EH Vaassen

8171 EH Vaassen vraagprijs € 1.095.000 k.k.

Omschrijving

Op een werkelijk uniek locatie in het buitengebied en aan de rand van het dorp gelegen, zeer fraaie en moderne rietgedekte woonboerderij met ruime stenen schuur / berging met royale zolder, een rietgedekte tot tuinhuis omgebouwde voormalige hooiberg met rondom glas en voorzien van tuindeuren. Carport in dezelfde rietgedekte uitvoering.
Deze oase van rust ligt aan een doodlopend stuk van de...

Virtuele tour

Locatie

Wijkstatistieken

  • Inwoners Vaassen-Noord-West
    1.030 mannen
  • Inwoners Vaassen-Noord-West
    1.080 vrouwen
  • Auto('s) per inwoner
    1,1 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs
    € 224.000,-
  • Inwoners Epe
    16.131 mannen
  • Inwoners Epe
    16.406 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Eengezinswoningen
    81%
  • Meergezinswoningen
    19%
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    0.8 km
  • Gemiddelde afstand tot school
    0.5 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    0.7 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    0.4 km

Benieuwd naar ons overig aanbod?

Bekijk aanbod

In de buurt

Vaassen

Paardensportcentrum De Cannenburgh

plafond-online nl

Maatschap Molenhoek Fysiotherapie

Accoris

Uitgebreide omschrijving

Op een werkelijk uniek locatie in het buitengebied en aan de rand van het dorp gelegen, zeer fraaie en moderne rietgedekte woonboerderij met ruime stenen schuur / berging met royale zolder, een rietgedekte tot tuinhuis omgebouwde voormalige hooiberg met rondom glas en voorzien van tuindeuren. Carport in dezelfde rietgedekte uitvoering.
Deze oase van rust ligt aan een doodlopend stuk van de verharde weg, met rondom weilanden en bossen en toch op loopafstand van het centrum van Vaassen.
Het terrein van 9.940 m² groot is voorzien van een automatisch bedienbare poort en bestraat met “Waaltjes” en wordt deels begrenst door (deels eigen)beken. De gehele tuin is verzorgd aangelegd. Een deel van de tuin is beplant met oude rassen vruchten- en notenbomen, een deel is moestuin met een kweekkasje en een groot gedeelte is aangelegd met struiken en gazon waarin u een grote vijver en tevens een beekje aantreft, voorzien van een vistrap.
De woonboerderij is gebouwd in het begin van de jaren 20 van de vorige eeuw en in 1998 volledig gerenoveerd met het behoud van authentieke details. Zo zijn de gebinten in het interieur verwerkt en de stalraampjes behouden gebleven, tevens heeft de woonboerderij op de begane grond luiken voor de ramen. De inhoud bedraagt 817 m³ en de woonoppervlakte ruim 200 m².

De woonboerderij is op de begane grond voor het overgrote deel voorzien van vloerverwarming. Tevens is de boerderij v.v. muurisolatie, vloerisolatie, dakisolatie, glasisolatie.

INDELING: Begane grond: hal/entree met garderobe en modern ruim toilet, woonkamer (ca. 45m²) met deur naar het terras. Deze woonkamer heeft een sfeervolle haard en de voormalige bedstede is omgebouwd tot kastruimte. Vanuit de woonkamer kijkt u uit over de siertuin waarin zich sfeervolle leilinden bevinden.
Zeer luxe woonkeuken (35m², 2016) met een hardstenen blad en alle denkbare inbouwapparatuur. Vanuit het zitgedeelte in de woonkeuken kijkt u over de weilanden naar het Cannenburgher bos waar zich kasteel de Cannenburgh bevindt.

Verder treft u op de begane grond nog aan een slaapkamer met Hülsta kastenwand en de direct aangelegen royale badkamer met ligbad, doucheruimte, badmeubel en 2e toilet; een bijkeuken met achterentree, keukenblok en cv-ruimte.

1e verdieping: vanuit de entree bereikbaar via de hardhouten trap. Op deze verdieping bevinden zich een ruime overloop waaraan grenzend 4 slaapkamers en 1 hobbykamer. Badkamer met douche en toilet (er is ruimte voor het plaatsen van een ligbad), tevens bevindt er zich op de overloop een 2e toilet. Alle slaapkamers zijn modern afgewerkt met de oude gebinten nog stijlvol aanwezig en voorzien van ramen met mooi uitzicht op de omgeving. Daarnaast zijn 2 slaapkamers volledig voorzien van een zeer luxe kasten en ladenwand.

2e verdieping: zeer ruime volledig bevloerde en afgewerkte bergzolder, bereikbaar via vlizotrap.

Een idyllische plek met een sfeervolle moderne woonboerderij, waar u de natuur kunt proeven en beluisteren.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 1.095.000 k.k.
Aangeboden sinds 9 maanden, 6 dagen geleden
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning woonboerderij
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1998
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak riet
Locatie
Adres Prins Hendrikweg 20
Plaats Vaassen
Land NL
Ligging aan bosrandaan rustige wegbeschutte liggingin bosrijke omgevinglandelijk gelegen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 207 m²
Overige inpandige ruimte 13 m²
Inhoud 817 m³
Perceeloppervlakte 9940 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 8 (5 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 badkamers
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Energie
Isolatie dakisolatiemuurisolatievloerisolatiedubbel glas
Verwarming c.v.-ketelopen haardvloerverwarming gedeeltelijk
Warm water gasboiler eigendom
Buitenruimte
Tuin tuin rondom
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand steen
Voorzieningen voorzien van elektra
Aantal schuren 2
Parkeergelegenheid
Garage carportparkeerplaatsgeen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Is dit uw toekomstige woning? 

Afspraak maken

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.