Van Nispensingel 151 , 8016 MV, Zwolle

Wonen met uitzicht op het veelzijdige natuurgebied bij de IJssel, dat biedt rust en comfort!

Aan de voorzijde genieten van een prachtig vrij uitzicht vanaf het dakterras of heerlijk ontspannen in de sfeervolle woonkamer. Deze woning biedt rust, ruimte en verrassend veel comfort. Dit huis moet u van binnen komen ervaren!
De woning beschikt over meerdere fijne zitplekken: aan de voorzijde bij het park, knus bij de houtkachel of achterin de zonnige erker met vloerverwarming en uitzicht over de vijver. Waar u ook zit, overal voelt het aangenaam en ruimtelijk. De ligging is bijzonder en biedt voor elk wat wils; wandelaars, hardlopers, fietsers en spelende kinderen kunnen hun hart hier op halen. Het is werkelijk één van de fraaiste plekken van Zwolle Zuid.

Indeling
Begane grond
Via de lichte hal betreedt u de ruime woonkamer, waar grote ramen zorgen voor een prettige lichtinval. De open leefkeuken staat in directe verbinding met de eettafel en de woonkamer – ideaal voor gezellige avonden met familie of vrienden. De houtkachel zorgt voor extra warmte en sfeer, terwijl de vloerverwarming in woonkamer, keuken en hal voor optimaal comfort zorgt.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers (met mogelijkheid tot drie) en een moderne badkamer. De badkamer is comfortabel ingericht met een ruime douche, zitje, elektrische vloerverwarming en vernieuwde mechanische ventilatie – een heerlijke plek om de dag te beginnen of af te sluiten.

Tweede verdieping
De tweede verdieping biedt een ruime slaapkamer, die ook uitstekend kan dienen als kantoor of hobbyruimte. Vanuit hier heeft u toegang tot het grote balkon met een prachtig vrij uitzicht – een perfecte plek om even tot rust te komen.

Bijzonderheden & afwerking
- Vloerverwarming
- Radiatoren én een houtkachel voor extra comfort
- Quooker met boiler en waterontharder
- Geïsoleerde elektrische garagedeur met afstandsbediening
- Ruime, geïsoleerde schuur met dubbele deuren
- Schuifpui naar het royale, zonnige terras
- Volledige woning voorzien van (extra) SKG-sloten en beveiliging
- Parkeren op eigen terrein
- De woning is eenvoudig naar label A te krijgen met een beperkt aantal zonnepanelen.

De woning ligt naast het Oldenelerpark, op loopafstand van het winkelcentrum Zwolle-Zuid en in de nabijheid van diverse sportvoorzieningen. Dankzij de gunstige ligging nabij de N337 bent u bovendien binnen enkele minuten op de snelweg – ideaal voor forenzen of dagjes weg. Hier woont u rustig, met alle voorzieningen binnen handbereik.

Kortom
Een instapklare woning waar comfort, uitzicht en woongenot samenkomen. Laat u verrassen door de ruimte, het licht en de fijne sfeer van deze prachtige plek – plan snel een bezichtiging en ervaar het zelf!