Welsummerweg 29, Dalfsen 7722 RP Dalfsen

7722 RP Dalfsen € 585.000 k.k.

Omschrijving

Wonen en werken op één locatie!

Op perfecte locatie gelegen aan de rand van het dorp, prachtige karakteristieke WOONBOERDERIJ met BEDRIJFSHAL (totaal ca. 700 m²). Een prachtige besloten tuin met veel privacy. Perceelsoppervlakte 2.347 m². Centrum van Dalfsen op korte afstand. Op zo’n 15-20 minuten autorijden van Zwolle – Hessenpoort en de A28.

Gebruiksmogelijkheden
Conform het vigerend...

Brochure

Download de brochure van Welsummerweg 29, Dalfsen.

Download

Locatie

Wijkstatistieken

  • Inwoners Verspreide huizen Rechteren-Hessum
    240 mannen
  • Inwoners Verspreide huizen Rechteren-Hessum
    200 vrouwen
  • Auto's
    1,4 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs
    € 322.000,-
  • Inwoners Dalfsen
    14.220 mannen
  • Inwoners Dalfsen
    13.850 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    3.2 km
  • Voortgezet onderwijs
    9.7 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    5.4 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    5.8 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    6.3 km

Benieuwd naar ons overig aanbod?

Bekijk aanbod

Uitgebreide omschrijving

Wonen en werken op één locatie!

Op perfecte locatie gelegen aan de rand van het dorp, prachtige karakteristieke WOONBOERDERIJ met BEDRIJFSHAL (totaal ca. 700 m²). Een prachtige besloten tuin met veel privacy. Perceelsoppervlakte 2.347 m². Centrum van Dalfsen op korte afstand. Op zo’n 15-20 minuten autorijden van Zwolle – Hessenpoort en de A28.

Gebruiksmogelijkheden
Conform het vigerend bestemmingsplan zijn de gronden aangewezen voor “Bedrijfsdoeleinden B”. Uitermate geschikt voor galerie in combinatie met showroom, werkplaats, praktijk- en bedrijfsruimte.

De bedrijfshal is verdeeld in showroom, werkplaats, keuken, toiletten en pantry. Het totaal aan showroom en werkplaats op de begane grond heeft een oppervlakte van 450 m2. De verdieping (entresol) kantoor en opslag heeft een oppervlakte van 250 m2.

De rietgedekte boerderij heeft de volgende indeling:
Entree; hal en toilet. Complete moderne keuken, woonkamer met schitterend uitzicht over landerijen. Aan de achterzijde bevindt zich eveneens een tweede grote woonkamer. Daarnaast bevindt zich op de begane grond nog een slaapkamer.

Eerste verdieping; overloop met cv-ruimte, 2 slaapkamers en badkamer met ligbad, douche en toilet.

Algemeen:
- woonboerderij (bouwjaar: 1972, woonoppervlakte ca. 175 m²) met bedrijfsruimte (bouwjaar: 2003, vloeroppervlakte: 709 m²);
- een goede combinatie van kantoor-/showroom met een bedrijfshal;
- keuken, krachtstroom, kantine- en toiletvoorzieningen aanwezig in de bedrijfshal;
- bedrijfsruimte voorzien van overheaddeur, afmeting ca. 4,2 meter hoog en 4 meter breed;
- blijvend schitterend uitzicht op Vechtdal. De beide objecten zijn volledig geïsoleerd.

‘Kortom, wonen en werken op dezelfde unieke locatie! Kom en bekijk de mogelijkheden. Bel voor een afspraak!’

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 585.000 k.k.
Aangeboden sinds 1 jaar, 2 maanden, 2 weken, 6 dagen geleden
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning woonboerderij
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1972
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak samengesteld dak
Materiaal van dak riet
Locatie
Adres Welsummerweg 29
Plaats Dalfsen
Land NL
Ligging aan rustige wegvrij uitzichtbeschutte ligginglandelijk gelegen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 175 m²
Inhoud 550 m³
Perceeloppervlakte 2347 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 2
Aantal kamers 5 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen tv kabel
Energie
Isolatie dakisolatiemuurisolatiegedeeltelijk dubbel glas
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin tuin rondom
Hoofdtuin tuin rondom
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand steen
Voorzieningen voorzien van elektravoorzien van water
Isolatie volledig geïsoleerd
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage parkeerplaatsgeen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Is dit uw toekomstige woning? 

Afspraak maken

Op de hoogte blijven?

Schrijf u nu in voor onze nieuwsbrief, dan houden wij graag op de hoogte van het laatste nieuws.

Schrijf u nu in!

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.