Zwolseweg 371, 7345 AD, Wenum wiesel

Omschrijving

Nabij de bossen gelegen karakteristiek gebouwde jaren dertig landhuis met een lange oprijlaan, een dubbele vrijstaande garage (2014) van 60 m² (mag nog 40 m² bijgebouwd worden) en een zonnige op het westen gesitueerde tuin. De woning is gelegen op een perceel van...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte	218 m²
Aantal slaapkamers	4 slaapkamers
Aantal kamers	5 kamers
Perceel	1803 m²

Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Rodenburg Makelaars Apeldoorn

Download de Brochure

Download

Media

Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs	€ 695.000 k.k.
Status	Beschikbaar
Aanvaarding	in overleg

Bouw
Soort woning	villa
Woning type	Woonhuis
Type woning	vrijstaande woning
Permanente bewoning	ja
Bouwjaar	1931
Bouwvorm	bestaande bouw
Soort dak	zadeldak
Materiaal van dak	pannen

Locatie
Adres	Zwolseweg 371
Plaats	Wenum wiesel
Land	NL
Ligging	aan drukke weg

Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte	218 m²
Inhoud	732 m³
Perceeloppervlakte	1803 m²

Indeling
Aantal verdiepingen	2
Aantal kamers	5 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 badkamer
Aantal woonlagen	2 woonlagen
Voorzieningen	tv kabel rookkanaal

Energie
Isolatie	dakisolatie vloerisolatie gedeeltelijk dubbel glas
c.v.-ketel
Warm water	c.v.-ketel

Buitenruimte
Tuin	achtertuin
Hoofdtuin	achtertuin
Hoofdtuin positie	west
Hoofdtuin diepte	17 meter
Hoofdtuin breedte	46 meter

Parkeergelegenheid
Garage	vrijstaand hout
Aantal garages	1
Garage capaciteit	3
Faciliteiten	voorzien van elektra voorzien van water

Onderhoud
Onderhoud binnen	goed
Onderhoud buiten	goed

Overig
Huidig gebruik	Woonruimte
Huidige bestemming	Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Indeling: entree, hal met garderobe en toiletruimte met wandcloset. Luxe woonkeuken (ca. 31m2) met diverse inbouwapparatuur en marmeren vloer met vloerverwarming. Achterentree/bijkeuken met wasruimte. Tuingerichte living van in totaal ca. 71 m² met massief eiken vloer, erker, houtkachel en schuifpui naar de tuin.

1e Verdieping: overloop, 4 slaapkamers, waaronder een royale masterbedroom van ca. 32 m² met kastenwand en 2 slaapkamers met wastafels. Geheel betegelde badkamer met ligbad (whirlpool). Separate douche, wandcloset en dubbel wasmeubel.

Het bestemmingsplan biedt de mogelijkheid voor een vrijstelling voor het realiseren van een kantoor-/bedrijfsruimte van maximaal 75 m² voor het uitoefenen van vrije beroepen en niet publieksgebonden bedrijven in milieucategorie 1 en de woning mag nog 50 m² vergunningsvrij uitgebouwd worden. De woning is daarnaast voorzien van dak-, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbele beglazing en is gunstig gesitueerd ten opzichte van de bossen, Het Kroondomein, de uitvalswegen en is door de vrije ligging zeker een bezichtiging waard.