Altgerinkstraat 37 , 8043 ZD, Zwolle

TE HUUR: Moderne en zeer duurzame kantoorruimte aan de rand van Zwolle

ALGEMEEN
Het betreft circa 90 m² kantoorruimte in een modern en hoog afgewerkt pand aan de rand van Zwolle met energielabel A++++. Aan de rand van Stadshagen is deze prachtige, volledig zelfstandige kantoorruimte gelegen.

INDELING
Begane grond: entree met toilet, trapopgang naar kantoortuin.
Eerste verdieping: kantoortuin met acht werkplekken en pantry, vergaderruimte.

LOCATIE/GEBIEDSOMSCHRIJVING
De kantoorruimte ligt aan de rand van Zwolle in een landelijke omgeving aan de rand van de Zwolse wijk Stadhagen.

BEREIKBAARHEID
Ondanks de ligging buiten het centrum is het pand goed bereikbaar, ook met het openbaar vervoer. Op circa 700 meter is een bushalte gelegen en treinstation Zwolle Stadshagen ligt op circa 2,4 kilometer.

METRAGE
Circa 90 m² BVO

PARKEREN
Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein, tevens zijn elektrische oplaadpunten aanwezig.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het pand beschikt over de navolgende voorzieningen:

- Wifi;
- Toilet;
- Pantryvoorzieningen;
- Wand- en vloerafwerking;
- Koeling en verwarming middels luchtwarmtepomp;
- Bestaande inrichting indien gewenst: acht bureaus/stoelen, pantry, vergaderzaal met beeldscherm.

HUURPRIJS
€ 900,- per maand, vrij van BTW en exclusief servicekosten.

De servicekosten zijn € 150,- per maand, exclusief BTW, voor de navolgende voorzieningen:

- Energiekosten;
- Internet;
- Belastingen.

BETALINGEN
Huur en servicekosten per maand vooruit.

HUURTERMIJN
Verhuurder opteert voor een tweejarige huurtermijn.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, conform de Consumentenprijsindex reeks Alle Huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

HUUROVEREENKOMST
Volgens het model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld in januari 2015 door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ), met bijbehorende Algemene Bepalingen welke op 17 februari 2015 zijn gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag onder nummer 15/21.

ZEKERHEIDSSTELLING
Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur en servicekosten.

OVERIGE CONDITIES
Voorbehoud goedkeuring huurder door eigenaar.

AANVAARDING
In overleg, op korte termijn mogelijk.

Voor nadere informatie en/of bezichtiging kunt u contact opnemen met:
Rodenburg Bedrijfsmakelaars
Aagje Dekenstraat 51
8023 BZ Zwolle
Tel: 038-422 22 22
zwolle@rodenburg.nl
www.rodenburg.nl