Arnsbergstraat 9 B1, 7418 EZ, Deventer

Oppervlakte	216 m²
Perceel	211 m²

Overdracht
Huurprijs	€ 1.500 p.m.
Huur BTW belast	ja
Status	beschikbaar
Aanvaarding	direct

Bouw
Hoofdfunctie	bedrijfsruimte
Bouwjaar	2008
Bouwvorm	bestaande bouw

Locatie
Adres	Arnsbergstraat 9 B1
Plaats	Deventer
Land	NL
Ligging	bedrijventerrein

Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte	211 m²

Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte	130 m²
Kantoor oppervlakte	86 m²

Parkeergelegenheid
Niet-overdekte parkeerplaatsen	2

Onderhoud
Onderhoud binnen	goed
Onderhoud buiten	goed

Uitgebreide omschrijving

Bedrijfsunit Arnsbergstraat 9B1 te Deventer

Object/ligging
Multifunctionele bedrijfsunit, welke onderdeel uitmaakt van een modern bedrijfs-verzamelgebouw gelegen aan de Arnsbergstraat 9 B1 te 7418 EZ Deventer.
Deze bedrijfsunit maakt onderdeel uit van totaal 32 bedrijfsunits, verschillend in grootte. Het buitenterrein van het complex bestaat uit infrastructuur alsmede parkeerplaatsen en wordt op basis van mandeligheid onder de units verdeeld. De bedrijfsunit is gelegen op zichtlocatie vanaf de Arnsbergstraat op de hoek van het complex.

Oppervlakte
De bedrijfsunit bestaat ter plaatse van de begane grond uit ca. 100 m² bedrijfshal en ca. 25 m² kantoorruimte. Ter plaatse van de 1e verdieping zal ca. 61 m² kantoorruimte, alsmede een entresolvloer van ca. 30 m². Totaal groot 216 m². Tot de bedrijfsunit behoren 2 eigen parkeerplaatsen.

Kadastrale informatie
Gemeente Deventer
Sectie H
Nummer 5223
Groot 211 m²

Bestemming
Bij de gemeente Deventer valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan Bergweide, Kloosterlanden - Hanzepark, Veenoord. De bestemming van het perceel is: Bedrijventerrein. U kunt het bestemmingsplan bij ons kantoor opvragen.

Opleveringsniveau
In de huidige staat, met o.a. de navolgende voorzieningen:
- Centrale verwarming ter plaatse van de kantoorruimte
- Direct gasgestookte heater ter plaatse van de bedrijfsruimte
- Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen ter plaatse van de kantoorruimte
- Airconditioning ter plaatse van de kantoorruimte
- Toilet
- Modern keukenblok o.a. v.v. inbouwvaatwasser en -koelkast
- Scheidingswanden
- Overheaddeur
- Krachtstroom
- De thans nog aanwezige inventaris/kantoormeubilair wordt door de vertrekkende huurder ter overname aangeboden.

Parkeergelegenheid
2 eigen parkeerplaatsen voor de unit.

Huurprijs
€ 1.500,-- per maand, te vermeerderen met BTW.

Huurbetaling
Per maand, vooruit te betalen.

Huurtermijn
In overleg.

Omzetbelasting
Er is sprake van een BTW-belaste verhuur.

Aanvaarding
In overleg, doch kan per direct.

Huurprijsaanpassing
De huurprijs zal jaarlijks worden aangepast overeenkomstig de maandprijsindexering volgens de CBS-cijfers ‘’alle huishoudens’’, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief BTW.

Huurovereenkomst
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model welke door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-1-2015 is vastgesteld en op 17-2-2015 is gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 15/20 tevens gepubliceerd op de website www.roz.nl, met aanvullende bepalingen door verhuurder.

Voorbehoud
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Nadere informatie
Voor nadere informatie en/of bezichtigingen kunt u een afspraak maken met:
Rodenburg Bedrijfsmakelaars
Mr. H.F. de Boerlaan 32, 7417 DB DEVENTER
Telefoon: 0570-745 245