Asselsestraat 280 , 7312 DD, Apeldoorn

Object/ligging
Praktijk-/kantoorruimte van ca. 291 m² gelegen aan de Asselsestraat 280 te Apeldoorn met parkeerruimte voor 5 auto’s op eigen terrein. Het pand is oorspronkelijk gebouwd als onderkomen van het Groene Kruis. Afgelopen jaren is het pand bij meerdere zorg gerelateerde organisaties in gebruik geweest.

De Asselsestraat is een drukke langgerekte winkelstraat en is te beschouwen als één van de belangrijkste aanvoerroutes van en naar het centrum van Apeldoorn. De straat kent een diversiteit aan winkels en bedrijven. Naast supermarkten zoals de AH en Boni en andere landelijke ketens zijn er ook leuke gespecialiseerde lokale winkels en voorzieningen aanwezig.

Oppervlakte
Ca. 291 m² praktijk-/kantoorruimte

Kadastrale informatie
Gemeente Hoog Soeren
Sectie R
Nummer 552 (545 m²)

Bestemming
Bij de gemeente Apeldoorn valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan Brink en Orden. De bestemming van het perceel is: Maatschappelijk. U kunt het bestemmingsplan inzien via www.ruimtelijkeplannen.nl of u kunt het bestemmingsplan desgewenst bij ons kantoor opvragen.

Opleveringsniveau
In de huidige staat, met o.a. de navolgende voorzieningen:

* C.v. gekoppeld aan radiatoren
* Isolatieglas (2022)
* Tochtsluis met elektrisch bedienbare schuifdeuren
* Brandblussers
* 2 Pantry's
* 3 Toiletten
* Inbouw-/ en opbouw verlichtingsarmaturen
* Vloerbedekking (eenmalige levering)

Parkeergelegenheid
Parkeergelegenheid voor 5 auto’s op eigen terrein.

Huurprijs
€ 45.000,- per jaar, te vermeerderen met btw.

Omzetbelasting
Er is wel sprake van een BTW-belaste verhuur. Huur vrij van BTW is bespreekbaar.

Servicekosten
Niet van toepassing, het gehuurde is voorzien van eigen verbruiksmeters ten behoeve van water en elektra.

Energielabel
Niet van toepassing i.v.m. gemeentelijk monument.

Huurbetaling
Per maand, vooruit te betalen.

Huurtermijn
In overleg.

Aanvaarding
In overleg.