Bandalaan 6 , 7314 BS, Apeldoorn

  • D
€ 1.095.000 k.k.
Vragen over dit pand?
Maak een afspraak of blader online door de brochure.

Omschrijving

Object/ligging Wij bieden het karakteristieke voormalige pension aan de Bandalaan 6-8 als belegging te koop aan. Het gebouw, momenteel in gebruik als verhuurd woongebouw (kamerverhuur) is gelegen in de alom bekende “Indische Buurt”. Het gebouw is momenteel volledig...

Toon meer

Kenmerken

Downloads

Object/ligging
Wij bieden het karakteristieke voormalige pension aan de Bandalaan 6-8 als belegging te koop aan. Het gebouw, momenteel in gebruik als verhuurd woongebouw (kamerverhuur) is gelegen in de alom bekende “Indische Buurt”.

Het gebouw is momenteel volledig verhuurd en bestaat uit 17 eenheden, 15 kamers, 1 appartement en 1 studio. Het beschikt over een ruim terrein aan de achterzijde ten behoeve van tuin en parkeren voor auto’s en fietsen. Het beschikt tevens over een eigen oprit.

De multifunctionaliteit van het gebouw maakt het des te interessanter. Naast het huidige gebruik voor verhuur van kleine wooneenheden kent het gebouw tal van mogelijkheden in de transformatie. Zo kunnen er twee elegante woonhuizen komen en kan de verhuur van grotere woonheden (appartementen) een optie zijn. Daarnaast zijn binnen de vigerende bestemming short-stay concepten of een (boutique) hotel/hostel ook denkbare mogelijkheden.

Het object is gelegen op zeer centrale locatie in Apeldoorn-West, in een wijk met beschermd stads- en dorpsgezicht en op loopafstand van het levendige centrum, theater Orpheus, de Grote Kerk en paleis ’Het Loo’.

Oppervlakte
Het object heeft een totale oppervlakte van circa 545 m², verdeeld over:
Begane grond: ca. 405 m²
Verdieping (rechts): ca. 75 m²
Verdieping (links): ca. 65 m²

Kadastrale informatie
Gemeente : Hoog Soeren
Sectie : X
Nummer : 561 en 608
Grootte : 1.001 m2 en 90 m2

Bestemming
Bij de gemeente Apeldoorn valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan De Parken, Indische Buurt en Beekpark. De bestemming van het perceel is: Horeca met functieaanduiding bedrijfswoning.

Er is een omgevingsvergunning afgegeven (5 jaar, lopende vanaf 29 januari 2021)
voor het gebruik van gronden of bouwwerken in strijd met een bestemmingsplan. Deze omgevingsvergunning maakt het huidige gebruik als kamerverhuur (wonen) mogelijk, zaak gebonden en legitiem.

U kunt het bestemmingsplan inzien via www.ruimtelijkeplannen.nl

Opleveringsniveau
In de huidige (verhuurde) staat.

Parkeergelegenheid
Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein, aan de achterzijde.

Koopprijs
€ 1.095.000,- kosten koper

Servicekosten
Niet van toepassing,

Energielabel
D, geldig tot 05-07-2029

Aanvaarding
In overleg.

Huurgegevens
Het object is volledig verhuurd, op kamerniveau basis met 15 kamers. Een overzicht van de huurinkomsten is op aanvraag beschikbaar.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 1.095.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie belegging
Bouwjaar 1906
Bouwvorm Bestaande bouw

Locatie

Adres Bandalaan 6
Plaats Apeldoorn
Provincie Gelderland
Land Nederland
Ligging
  • In woonwijk

Belegging

Soort belegging bedrijfsruimte
Aantal huurders 17

Energie

Energielabel D
Energielabel index 1.39
Energielabel einddatum 2029-07-05

Onderhoud

Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed

Bedrijfstakken in

Ontdek het object

Bandalaan 6, 7314 BS, Apeldoorn
Bandalaan 6, 7314 BS, Apeldoorn

Locatie

Bandalaan 6, 7314 BS, Apeldoorn

Schaduwwijzer

Vragen over dit pand?
Maak een afspraak of blader online door de brochure.