Beekstraat 1 A , 7311 LD, Apeldoorn

Objectinformatie
Het betreft hier een instapklare winkelruimte in het centrum van Apeldoorn. De oppervlakte bedraagt circa 143 m² (inclusief verdiepingsvloer van 58 m²) en is onder andere voorzien van een toilet en pantry. Het object heeft een frontbreedte van circa 7 meter. De winkelruimte heeft veel lichtinval door de hoge raampartijen aan de voorzijde.

Ligging
Het object ligt in de Beekstraat, nabij de Hoofdstraat. De Beekstraat is een zijstraat van de hoofdwinkelstraat van Apeldoorn. In de Markstraat/Beekstraat bevinden zich winkelconcepten uit verschillende branches en diverse horecagelegenheden. In de Markstraat vindt u onder andere WAAR, Nawijn & Polak en Rembrandt en in de Beekstraat Microbrouwerij Puik Bieren, Stijlparadijs en Gold & Silver Design.

De Beekstraat is de afgelopen jaren flink opgeknapt door Gemeente Apeldoorn. Hiermee heeft men het karakter van de oude route Marktstraat/Beekstraat richting het Marktplein nieuw leven ingeblazen.

Oppervlakte
De oppervlakte bedraagt circa 85 m² op de begane grond en ca. 58 m² op de verdieping.

Bestemming
Bij de gemeente Apeldoorn valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan Binnenstad-West. De bestemming van het perceel is: Centrum Doeleinden 1. U kunt het bestemmingsplan inzien via www.ruimtelijkeplannen.nl of u kunt het bestemmingsplan desgewenst bij ons kantoor opvragen.

Opleveringsniveau
Verhuurder verhuurd het casco inclusief de navolgende zaken die in het gehuurde aanwezig zijn:
Pantry;
Toilet;
Verlichting;
CV gekoppeld aan vloerverwarming.

Onderhoud van de bovenstaande voorzieningen zijn voor rekening huurder conform de algemene bepalingen. Opleveringsniveau bij einde huurtermijn is in principe casco inclusief bovenstaande voorzieningen, tenzij verhuurder anders bepaalt.

Parkeergelegenheid
Er is voldoende parkeergelegenheid in de omgeving, zoals in de nabij gelegen parkeergarage onder het Marktplein of het parkeerterrein aan de Beekstraat (Q-park).

Huurprijs
Op aanvraag/in overleg

Omzetbelasting
Er is wel sprake van een BTW-belaste verhuur.

Servicekosten
Niet van toepassing, het gehuurde is voorzien van eigen verbruiksmeters ten behoeve van gas, water en elektra.

Energielabel
A++, geldig tot 19-04-2033

Huurbetaling
Per maand/kwartaal, vooruit te betalen.

Huurtermijn
In overleg.

Aanvaarding
In overleg.