Uitgebreide omschrijving
Objectinformatie
Het betreft hier een compacte instapklare winkelruimte in het centrum van Apeldoorn. De oppervlakte bedraagt circa 100 m² (inclusief balustrade 37 m²) en is onder andere voorzien van een toilet en pantry. Het object heeft een frontbreedte van circa 7 meter en is voorzien van een op maat gemaakte (stalen) balustrade welke de winkel een unieke uitstraling geeft en ook ruimte opslagmogelijkheden biedt. De winkelruimte heeft veel lichtinval door de hoge raampartijen aan de voorzijde.
Ligging
Het object ligt in de Beekstraat. Dit is een zijstraat van de hoofdwinkelstraat van Apeldoorn. In de Markstraat/Beekstraat bevinden zich winkelconcepten uit verschillende branches en diverse horecagelegenheden. In de Markstraat vindt u onder andere WAAR, Nawijn & Polak en Rembrandt en in de Beekstraat Microbrouwerij Puik Bieren, Stijlparadijs en Gold&Silver Design.
De Beekstraat is de afgelopen jaren flink opgeknapt door Gemeente Apeldoorn. Hiermee heeft men het karakter van de oude route Marktstraat/Beekstraat richting het Marktplein nieuw leven ingeblazen.
Oppervlakte
De oppervlakte bedraagt circa 63 m² op de begane grond en circa 37 m² op de balustrade.
Bestemming
Bij de gemeente Apeldoorn valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan Binnenstad-West. De bestemming van het perceel is: Centrum Doeleinden 1. U kunt het bestemmingsplan inzien via www.ruimtelijkeplannen.nl of u kunt het bestemmingsplan desgewenst bij ons kantoor opvragen.
Opleveringsniveau
Verhuurder verhuurd het casco inclusief de navolgende zaken die in het gehuurde aanwezig zijn:
- (Stalen) balustrade;
- Toilet;
- Pantry;
- Verlichting;
- Airconditioning t.b.v. verwarming en koeling.
Onderhoud van de bovenstaande voorzieningen zijn voor rekening huurder conform de algemene bepalingen. Opleveringsniveau bij einde huurtermijn is in principe casco inclusief bovenstaande voorzieningen, tenzij verhuurder anders bepaalt.
Parkeergelegenheid
Er is voldoende parkeergelegenheid in de omgeving, zoals in de nabij gelegen parkeergarage onder het Marktplein of het parkeerterrein aan de Beekstraat (Q-park).
Huurprijs
Op aanvraag/in overleg.
Omzetbelasting
Er is sprake van een BTW-belaste verhuur.
