Deventerstraat 572 , 7325 XZ, Apeldoorn

Object/ligging
Moderne showroomruimte gelegen op een goede zichtlocatie aan de doorgaande weg (N344 tussen Deventer en Apeldoorn). De showroom heeft een totale oppervlakte van ca. 435 m² en voorzien van 3 grote elektrische overheaddeuren. Verder beschikt de showroom over ca. 140 moderne kantoorruimte incl. toilet en douche achterin de showroom. De kantoorruimtes bevinden zich op entresolvloer. Indien gewenst kan er kantoorruimte op de entresol vloer op maat worden afgebouwd.
Aan de voorzijde van de showroom komt een compleet nieuw parkeer/buitenterrein beschikbaar (ca. 420 m2). Deze werkzaamheden zijn nu in volle gang.

De verhuurder zal zorgdragen voor een scheidingswand die showrooms van elkaar scheidt.

Oppervlakte
Totale oppervlakte ca. 995 m2, welke bestaat uit de volgende zaken:
Begane grond:
- Ca. 435 m² showroomruimte;

Verdieping/entresol
- Ca. 140 m² kantoorruimte entresol (casco staat, linkerzijde)

Buitenterrein
- Ca. 420 m2 buitenruimte aan de voorzijde (t.b.v. oprit/parkeren/buitenterrein)

Bestemming
Bij de gemeente Apeldoorn valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan Osseveld-Woudhuis. De bestemming van het perceel is: Bedrijventerrein. U kunt het bestemmingsplan bij ons kantoor opvragen.

Opleveringsniveau
In de huidige staat, met o.a. de navolgende voorzieningen:
- Entree met elektrische schuifdeuren;
- Huidige vloerbedekking;
- Kantoorruimte incl. pantry en toilet;
- Verlichting;
- Verwarming (middels gas heater);
- 3 overheaddeuren (waarvan 2 v.v. loopdeur) (ca. 4,9 m hoog x 4.1 m breed)
- Toiletten (BG en 1e verdieping een toilet);

Parkeergelegenheid
Afgebakend parkeerterrein aan de voorzijde.

Huurprijs
Op aanvraag.

Omzetbelasting
Er is wel sprake van een BTW-belaste verhuur.

Servicekosten
Niet van toepassing, het gehuurde is voorzien van eigen verbruiksmeters ten behoeve van water en elektra.

Huurbetaling
Per maand/kwartaal, vooruit te betalen.

Huurtermijn
Uitgangspunt is 5 +5 jaar

Aanvaarding
In overleg.