Deventerstraat 7, 7311 BH, Apeldoorn

Uitgebreide omschrijving

Object/ligging
Winkelruimte gelegen op perfecte locatie in het centrum van Apeldoorn nabij Kruidvat en Subway en tegenover Albert Heijn.

Oppervlakte
Circa 660 m² winkelruimte.

Kadastrale informatie
Gemeente Apeldoorn
Sectie AA
Nummer 1270 (gedeeltelijk)

Bestemming
Bij de gemeente Apeldoorn valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan Binnenstad-West. De bestemming van het perceel is: Cemtrumdoeleinden-1. Hieronder valt onder andere detailhandel. U kunt het bestemmingsplan bij ons kantoor opvragen.

Opleveringsniveau
Verhuurd wordt uitsluitend het casco. Alle zaken die niet tot het casco behoren worden om niet aan huurder beschikbaar gesteld. Dit betreft onder andere:
- systeemplafonds met verlichtingsarmaturen
- pantry
- toiletten
- hete luchtgordijn
- vloerbedekking
- airco
- brandblusapparatuur

Onderhoud en vervanging van zaken die niet tot het casco behoren zijn voor rekening van huurder. Opleveringsniveau bij einde huurtermijn is in principe casco, tenzij verhuurder anders bepaalt.

Parkeergelegenheid
Er is voldoende parkeergelegenheid (betaald) op openbaar terrein aanwezig. De parkeergarage “Marktplein” bevindt zich op ca. 170 meter van de winkellocatie.

Huurprijs
€ 120.000,- per jaar, te vermeerderen met btw.

Omzetbelasting
Er is wel sprake van een BTW-belaste verhuur.

Servicekosten
Het pand is voorzien van eigen verbruiksmeters voor gas en elektra. Er is geen eigen watermeter aanwezig. Verbruik van water komt nu nog voor rekening van de bovengelegen woning.

Huurbetaling
Per maand, vooruit te betalen.

Huurtermijn
In overleg.

Aanvaarding
In overleg.