Deventerstraat 89 , 7322 JL, Apeldoorn

Object/ligging
Deze zeer markante vrijstaande kantoorvilla ligt op een steenworp afstand van het centrum en is een echte eye-catcher. Het pand oorspronkelijk gebouwd omstreeks 1900 en is in de loop der jaren meerdere keren uitgebouwd, voor het laatst rond 1980.

Oppervlakte
De totale oppervlakte bedraagt circa 696 m², als volg verdeeld:
Begane grond : ca. 145 m² kantoor (oorspronkelijke bebouwing)
ca. 162 m² kantoor (aanbouw)
ca. 199 m² praktijkruimte (dierenarts)
1e verdieping: ca. 115 m² kantoor
2e verdieping: ca. 75 m² opslagruimte

Kadastrale informatie
De locatie omvat 2 kadastrale percelen met een gemeenschappelijke oppervlakte van 2.637 m² en is als volgt verdeeld:
Gemeente Apeldoorn, sectie Z, nummer 3076 groot 1.081 m²
Gemeente Apeldoorn, sectie Z, nummer 3075 groot 1.556 m²

Bestemming
Bij de gemeente Apeldoorn valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan Stadsdeel Noord-Oost. Op perceel Z 3076 rust de bestemming kantoor en bedrijven. De kantoorbestemming rust op de oorspronkelijke bebouwing en de bedrijfsbestemming op de uitbouw. Het bestemmingsplan laat 1 woonhuis toe. Perceel Z 3075 heeft een bestemming groenvoorziening. Het bestemmingsplan is in te zien op ruimtelijkeplannen.nl

Opleveringsniveau
In de huidige staat, met o.a. de navolgende voorzieningen:
- Systeemplafond met verlichtingsarmaturen
- Vloerbedekking
- Verwarming d.m.v. radiatoren
- Brandhaspel/brandblussers
- Pantry inclusief patchruimte en cv-ketel
- Toiletruimte heren/dames
- Kelder
- Alarm met zonebewaking
- UTP aansluitingen
- Airconditioning (enkele kamers)
- Dakterras

Parkeergelegenheid
Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Koopprijs
€ 1.500.000,- kosten koper

Omzetbelasting
Er is geen sprake van een BTW-belaste verkoop.

Energielabel
G