Deventerstraat 89 , 7322 JL, Apeldoorn

Object/ligging
Praktijkruimte aan de rand van het centrum te huur. Wij bieden de praktijkruimte aan de Deventerstraat 89 te huur aan. De praktijkruimte is de laatste jaren het thuis geweest van Anicura Dierenartsen. De ruimte is ca. 199 m2 groot en voorzien van alle gemakken om er zo in te stappen. Met de centrale ligging aan de Deventerstraat zijn de voorzieningen van het centrum dichtbij. De praktijkruimte beschikt over eigen parkeren en is solitair van de naastgelegen villa toegankelijk.

Oppervlakte
De totale oppervlakte bedraagt circa 199 m² praktijkruimte.

Bestemming
Bij de gemeente Apeldoorn valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan Stadsdeel Noord-Oost. Op perceel Z 3076 rust de bestemming kantoor en bedrijven. De kantoorbestemming rust op de oorspronkelijke bebouwing en de bedrijfsbestemming op de uitbouw, voor bedrijven tot en met milieucategorie 1. Het bestemmingsplan is in te zien op ruimtelijkeplannen.nl

Opleveringsniveau
In de huidige staat, met o.a. de navolgende voorzieningen:
- Systeemplafond met verlichtingsarmaturen
- Huidige loerbedekking
- Verwarming d.m.v. radiatoren
- Pantry
- cv-ketel
- Toilet;
- Alarm met zonebewaking
- UTP aansluitingen

Parkeergelegenheid
Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Huurprijs
€ 24.000,-- per jaar excl. BTW.

Huurtermijn
In overleg bespreekbaar.

Omzetbelasting
Er is wel sprake van een BTW-belaste verhuur.

Energielabel
C, geldig t/m 31-05-2033

Aanvaarding
In overleg.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur met BTW.

Voorbehoud
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Nadere informatie
Voor nadere informatie en/of bezichtigingen kunt u een afspraak maken met:
Rodenburg Bedrijfsmakelaars
Paslaan 20, 7311 AL APELDOORN
Telefoon: 055 – 5 268 268
E-mail: apeldoorn@rodenburg.nl
Internet: www.rodenburg.nl