Dokter van Lookeren Campagneweg 14 , 8025 BX, Zwolle

  • A
€ 3.329 p.m.
Vragen over dit pand?
Maak een afspraak of blader online door de brochure.

Omschrijving

TE HUUR: Circa 372 m² courante kantoorruimte, gelegen op de begane grond, van kantoorgebouw 'Le Barrage' en 11 parkeerplekken. Deze instapklare, complete kantoorruimte betreft een royale kantoortuin, een tweetal kantoren en open pantry. Het is tevens mogelijk om de...

Toon meer

Kenmerken

Oppervlakte 372 m²

Downloads

TE HUUR: Circa 372 m² courante kantoorruimte, gelegen op de begane grond, van kantoorgebouw 'Le Barrage' en 11 parkeerplekken.

Deze instapklare, complete kantoorruimte betreft een royale kantoortuin, een tweetal kantoren en open pantry.
Het is tevens mogelijk om de kantoorruimte compleet ingericht te huren en voor de juiste kandidaat zijn goede huurvoorwaarden en een huurvrije periode bespreekbaar.

Kantoorgebouw 'Le Barrage' is een modern kantoorgebouw met een fraaie uitstraling. Door de vormgeving van het gebouw ontstaat er een prettig licht en transparant kantoorgebouw. De moderne faciliteiten maken het gebouw representatief en bieden een optimaal werkklimaat. 'Oosterenk III' is een modern kantorenpark met kwalitatief hoogwaardige kantoren in een ruim opgezette bosrijke omgeving. Een andere benaming voor 'Oosterenk III' is ook wel 'Watersteeg'.

Zowel grote nationale- als internationale organisaties hebben zich hier gevestigd, waaronder: Waterschap Drents Overijssel Delta, Nieman, Omexom en vele andere toonaangevende organisaties. De goede bereikbaarheid en moderne omgeving zorgen voor een goed werkklimaat.

LOCATIE/GEBIEDSOMSCHRIJVING
Het object is gelegen op het meest recent ontwikkelde kantorenpark 'Oosterenk III'/ 'Watersteeg'. Deze fraaie locatie kenmerkt zich door de ruime opzet, waterstromen en groene zones. De locatie is direct gelegen aan de Ceintuurbaan (de ringweg). Door deze uitstekende verbinding wordt de rijksweg A28 binnen 5 minuten aangedaan.

BEREIKBAARHEID
Per auto
Het kantoorgebouw is uitstekend bereikbaar met eigen vervoer. Zowel de autosnelweg A28 (Utrecht-Groningen) en de N35 (Zwolle-Almelo) liggen in de directe nabijheid van het gebouw. Direct onder Zwolle ligt knooppunt Hattemerbroek welke de A28 verbindt met de A50/N50 richting Arnhem en Kampen.

Per OV
Het kantoorgebouw is goed bereikbaar met openbaar vervoer. Gezien de nabijheid van het ziekenhuis 'Isala Klinieken' zijn er goede verbindingen (elke 15 minuten) met het centrum van Zwolle en het centraal NS-station.

BESTEMMING
Bij de gemeente Zwolle valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan 'Gemengd-1'. Voor meer informatie word verwezen naar de site van Omgevingsloket.

METRAGE
Circa 372 m² VVO op de begane grond.

PARKEREN
De gebruikers van 'Le Barrage' hebben de beschikking over een eigen afgesloten parkeerterrein. Op het terrein zijn 11 parkeerplaatsen beschikbaar voor verhuur.
Het parkeerterrein is tijdens kantooruren uitsluitend bestemd voor bezoekers en gebruikers van 'Le Barrage'.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het gebouw beschikt over de navolgende voorzieningen:
- systeemplafonds met geïntegreerde TL-armaturen;
- sanitaire voorzieningen;
- liftinstallatie;
- noodverlichtingsinstallatie;
- brandmeldinstallatie;
- zonwerende beglazing;
- driecompartimenten plintgoten t.b.v. data- en telecommunicatie.

HUURPRIJS
Kantoorruimte:
€ 3.329,25 per maand, te vermeerderen met BTW*

Parkeerplaats:
€ 500,- per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met BTW

*Graag maken wij een voorstel op maat, waarbij een huurvrije periode bespreekbaar is.

SERVICEKOSTEN
€ 40,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot
De leveringen en diensten omvatten onder meer:
- gas- en/of olieverbruik inclusief vastrecht;
- elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht ten behoeve van de installaties en de verlichting van de gemeenschappelijke ruimten;
- waterverbruik inclusief vastrecht;
- onderhoud en periodieke controle van verwarmings- en/of luchtbehandelingsinstallatie(s);
- onderhoud en periodieke controle van brandmelder-, gebouwbewakings-, storingsmelder- en noodstroominstallatie(s);
- sanitaire voorzieningen, handdoekautomaten, zeep e.d.;
- schoonmaakkosten van de gemeenschappelijke ruimten, liften, beglazing buitenzijde alsmede zonwering, beglazing gemeenschappelijke ruimten, terrassen, parkeerkelder en/of terrein;
- verzorging huisvuil, containerverhuur e.d.;
- administratiekosten 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten;
- assurantiepremie buitenbeglazing.

BETALINGEN
Huur, BTW en servicekosten per maand vooruit.

HUURTERMIJN
Verhuurder opteert voor een vijfjarige huurtermijn.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, conform de Consumentenprijsindex reeks Alle Huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

HUUROVEREENKOMST
Volgens het model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld in januari 2015 door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ), met bijbehorende Algemene Bepalingen welke op 17 februari 2015 zijn gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag onder nummer 15/21.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur, incl. BTW en servicekosten.

OVERIGE CONDITIES
Voorbehoud goedkeuring huurder door eigenaar.

AANVAARDING
In overleg, op korte termijn mogelijk.

Voor nadere informatie en/of bezichtiging kunt u contact opnemen met:
Rodenburg Bedrijfsmakelaars
Aagje Dekenstraat 51
8023 BZ Zwolle
Tel: 038-422 22 22

Toon meer

Algemeen

Huurprijs € 3.329 p.m.
Servicekosten € 40 per vierkante meters per jaar
Servicekosten BTW belast Ja
Status Beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 2005
Bouwvorm Bestaande bouw

Locatie

Adres Dokter van Lookeren Campagneweg 14
Plaats Zwolle
Provincie Overijssel
Land Nederland
Ligging
  • Kantorenpark

Kantoor

Oppervlakte 372 m²
Oppervlakte in units vanaf 372 m²

Energie

Energielabel A
Energielabel einddatum 2026-08-11

Onderhoud

Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed

Bedrijfstakken in

Ontdek de kantoorruimte

Dokter van Lookeren Campagneweg 14, 8025 BX, Zwolle
Dokter van Lookeren Campagneweg 14, 8025 BX, Zwolle

Locatie

Dokter van Lookeren Campagneweg 14, 8025 BX, Zwolle

Schaduwwijzer

Vragen over dit pand?
Maak een afspraak of blader online door de brochure.

Deze website maakt gebruik van cookies

Wij verwerken uw persoonlijke gegevens (bijv. uw IP-adres) met behulp van technologieën zoals cookies om informatie op uw apparaat op te slaan en te gebruiken met als doel gepersonaliseerde advertenties en content, metingen aan advertenties en content, inzicht in publiek en productontwikkeling. U kunt kiezen wie uw gegevens gebruikt en met welke doelen.

Als u het toestaat, willen we ook graag:

  • Informatie verzamelen over uw geografische locatie, die tot een paar meter nauwkeurig kan zijn.

We gebruiken cookies om content en advertenties te personaliseren, om functies voor social media te bieden en om ons websiteverkeer te analyseren. Ook delen we informatie over uw gebruik van onze site met onze partners voor social media, adverteren en analyse. Deze partners kunnen deze gegevens combineren met andere informatie die u aan ze heeft verstrekt of die ze hebben verzameld op basis van uw gebruik van hun services.

Meer informatie