Eekwal 14 - 16, 8011 LD, Zwolle
Eekwal 14 - 16, 8011 LD, Zwolle
Eekwal 14 - 16, 8011 LD, Zwolle
Eekwal 14 - 16, 8011 LD, Zwolle
Eekwal 14 - 16, 8011 LD, Zwolle
8011 LD, Zwolle

Eekwal 14 - 16, 8011 LD, Zwolle

€ 125 p/m² p.j.

Omschrijving

Op een absolute toplocatie aan de prachtige Eekwal in de binnenstad van Zwolle staat deze karakteristieke, sfeervolle, monumentale kantoorvilla met parkeren op eigen terrein. Deze fraaie kantoorvilla komt wegens verhuizing van de gebruiker in zijn geheel voor...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 900 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Rodenburg Makelaars Zwolle
Rodenburg Makelaars Zwolle

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Bedrijfstakken in Zwolle

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs € 125 p/m² p.j.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 1872
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Eekwal 14 - 16
Plaats Zwolle
Land NL
Ligging
  • winkelgebied stadscentrum
Kantoor
Oppervlakte 900 m²
Oppervlakte in units vanaf 330 m²
Verdiepingen
  • 3
Voorzieningen
  • toilet
  • pantry
Parkeergelegenheid
Niet-overdekte parkeerplaatsen 7
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed

Uitgebreide omschrijving

Op een absolute toplocatie aan de prachtige Eekwal in de binnenstad van Zwolle staat deze karakteristieke, sfeervolle, monumentale kantoorvilla met parkeren op eigen terrein.

Deze fraaie kantoorvilla komt wegens verhuizing van de gebruiker in zijn geheel voor verhuur beschikbaar. Van origine bestaat het geheel uit twee fraaie panden, die aan elkaar verbonden zijn.
Het geheel betreft circa 900 vierkante meter kantoor- en aanverwante ruimte, verdeeld over 3 lagen. Hierin is een volledig zelfstandig appartement van ca. 68 m² inbegrepen.

De prachtige raampartijen, hoge plafonds, mooie entree aan de voorzijde, tweede fraaie entree en het voorzieningenniveau maken deze villa compleet en geschikt voor een diversiteit aan gebruikers.

Het huren van een deel van de villa behoort tevens tot de mogelijkheden. Door de aanwezigheid van twee entrees en eigen voorzieningen is dit zeer goed realiseerbaar, waarbij iedere gebruiker zijn eigen uitstraling kan hebben.

De bestemming laat een combinatie van wonen en werken toe.

LOCATIE/LIGGING
Deze prachtige panden zijn in circa 1872 gebouwd op de voormalige wal bij het vroegere Eekwalbolwerk. Destijds gebouwd als herenhuizen voor welgestelde families. Vanaf medio 1950 werden de panden als kantoor in gebruik genomen.

Momenteel zijn de omliggende panden voornamelijk in gebruik bij zakelijke en financiële dienstverleners zoals advocatenkantoren, notarissen en andere dienstverleners.
Voorzieningen zoals winkels, grand cafés, pleinen met terrassen, bioscoop, theater en vele restaurants bevinden zich op korte loopafstand.
De bereikbaarheid zowel met openbaar vervoer als met eigen vervoer ie goed te noemen. Het treinstation is op 10 minuten loopafstand gelegen. Parkeerplein Potgietersingel en Q-park garage Maagjesbolwerk zijn op minder dan 5 minuten loopafstand gelegen.

METRAGE
Het verhuurbaar metrage is als volgt onderverdeeld:

Eekwal 14
Souterrain: ca. 105 m²
Begane grond: ca. 107 m²
1e verdieping: ca. 104 m²
2e verdieping: Appartement ter grootte van ca. 68 m

Eekwal 16
Souterrain: ca. 148 m²
Begane grond: ca. 147 m²
1e verdieping: ca. 148 m²
2e verdieping: ca. 73 m²

Totaal ca. 900 m²

PARKEREN
Circa 9 parkeerplaatsen op eigen terrein.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het kantoorgebouw beschikt onder andere over de navolgende voorzieningen:
- Fraaie entrees;
- Vloerbedekking;
- Cv-ketel met radiatoren;
- Gedeeltelijk voorzien van airconditioning;
- Brandmeldinstallatie;
- Pantry;
- Toiletgroepen;
- Zelfstandig appartement gelegen op de 2e verdieping.

HUURPRIJS
Huurprijs kantoor- en overige bedrijfsruimte: € 125,- per m², exclusief BTW per jaar
(inclusief een appartement met alle noodzakelijke voorzieningen)
Huurprijs parkeerplaatsen: € 750,- per parkeerplaats per jaar, exclusief BTW per jaar

SERVICEKOSTEN
Het object is voorzien van eigen meters met betrekking tot het gas, elektra en water, welke op naam van huurder dienen te worden gesteld.
Het onderhoud van de diverse installaties wordt door verhuurder uitgevoerd, en worden via de servicekosten doorbelast aan de huurder.

BETALINGEN
Huur, BTW en servicekosten per maand vooruit.

AANVAARDING
Op korte termijn mogelijk

HUURTERMIJN
Verhuurder opteert voor een vijfjarige huurtermijn met een opzegtermijn van 12 maanden

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, conform de Consumentenprijsindex reeks Alle Huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

BTW
Huurder verklaart dat hij voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties verricht. Indien huurder op enig moment niet meer aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

HUUROVEREENKOMST
Volgens het model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld in januari 2015 door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur, incl. BTW en servicekosten.

OVERIGE CONDITIES
Een huurovereenkomst komt slechts tot stand na definitieve goedkeuring van de eigenaar. Genoemde randvoorwaarden vormen één geheel en zijn onlosmakelijk met elkaar verbonden. Slechts afspraken opgenomen in een huurovereenkomst en door beide partijen ondertekend zijn rechtsgeldig

Alle media

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Eekwal 14 - 16, 8011 LD, Zwolle
Eekwal 14 - 16, 8011 LD, Zwolle
Eekwal 14 - 16, 8011 LD, Zwolle
Eekwal 14 - 16, 8011 LD, Zwolle
Eekwal 14 - 16, 8011 LD, Zwolle
Eekwal 14 - 16, 8011 LD, Zwolle
Eekwal 14 - 16, 8011 LD, Zwolle
Eekwal 14 - 16, 8011 LD, Zwolle
Eekwal 14 - 16, 8011 LD, Zwolle
Eekwal 14 - 16, 8011 LD, Zwolle
Eekwal 14 - 16, 8011 LD, Zwolle
Eekwal 14 - 16, 8011 LD, Zwolle
Eekwal 14 - 16, 8011 LD, Zwolle
Eekwal 14 - 16, 8011 LD, Zwolle
Eekwal 14 - 16, 8011 LD, Zwolle
Eekwal 14 - 16, 8011 LD, Zwolle
Eekwal 14 - 16, 8011 LD, Zwolle
Eekwal 14 - 16, 8011 LD, Zwolle
Eekwal 14 - 16, 8011 LD, Zwolle
Eekwal 14 - 16, 8011 LD, Zwolle
Eekwal 14 - 16, 8011 LD, Zwolle
Eekwal 14 - 16, 8011 LD, Zwolle
Eekwal 14 - 16, 8011 LD, Zwolle
Eekwal 14 - 16, 8011 LD, Zwolle
Eekwal 14 - 16, 8011 LD, Zwolle
Eekwal 14 - 16, 8011 LD, Zwolle
Eekwal 14 - 16, 8011 LD, Zwolle

Bedrijfstakken in Zwolle

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Brochure Download

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie