Eekwal 16, 8011 LD, Zwolle
Eekwal 16, 8011 LD, Zwolle
Eekwal 16, 8011 LD, Zwolle
Eekwal 16, 8011 LD, Zwolle
Eekwal 16, 8011 LD, Zwolle
8011 LD, Zwolle

Eekwal 16, 8011 LD, Zwolle

€ 42.500 p.j.

Omschrijving

DEZE SCHERPE HUURPRIJS IS MOGELIJK BIJ HUUR VOOR MAXIMAAL 2 JAAR!! Bent u het komende jaar / jaren op zoek naar een kantoorruimte in de binnenstad van Zwolle? Op een absolute toplocatie, in een monumentale kantoorvilla met parkeren op eigen terrein, aan de...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 516 m²
Meer kenmerken

Bedrijfstakken in

Kenmerken

Algemeen
Huurprijs € 42.500 p.j.
Huur BTW belast ja
Servicekosten € 28 per vierkante meters per jaar
Servicekosten BTW belast Ja
Status Beschikbaar
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 1872
Bouwvorm Bestaande bouw
Locatie
Adres Eekwal 16
Plaats Zwolle
Provincie Overijssel
Land Nederland
Ligging
  • Winkelgebied stadscentrum
Kantoor
Oppervlakte 516 m²
Oppervlakte in units vanaf 516 m²
Verdiepingen
  • 3
Voorzieningen
  • toilet
  • pantry
Parkeerplaatsen
Niet-overdekt aantal 8
Onderhoud
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed

Uitgebreide omschrijving

DEZE SCHERPE HUURPRIJS IS MOGELIJK BIJ HUUR VOOR MAXIMAAL 2 JAAR!! 

Bent u het komende jaar / jaren op zoek naar een kantoorruimte in de binnenstad van Zwolle?
Op een absolute toplocatie, in een monumentale kantoorvilla met parkeren op eigen terrein, aan de prachtige Eekwal in de binnenstad van Zwolle komt binnenkort kantoorruimte beschikbaar.

De eigenaar heeft op termijn andere plannen met de prachtige gebouw. In de tussentijd heeft u de mogelijkheid om tegen een aantrekkelijk tarief kantoorruimte te huren. 

Van origine bestaat het geheel uit twee fraaie panden, die aan elkaar verbonden zijn. 
Het totaal betreft circa 516 vierkante meter kantoor- en aanverwante ruimte, verdeeld over 3 lagen. Het appartement op de 2e verdieping wordt separaat verhuurd.

LOCATIE/LIGGING 
Deze prachtige panden zijn in circa 1872 gebouwd op de voormalige wal bij het vroegere Eekwalbolwerk. Destijds gebouwd als herenhuizen voor welgestelde families. Vanaf medio 1950 werden de panden als kantoor in gebruik genomen. 

Momenteel zijn de omliggende panden voornamelijk in gebruik bij zakelijke en financiële dienstverleners zoals advocatenkantoren, notarissen en andere dienstverleners. 
Voorzieningen zoals winkels, grand cafés, pleinen met terrassen, bioscoop, theater en vele restaurants bevinden zich op korte loopafstand. 

De bereikbaarheid zowel met openbaar vervoer als met eigen vervoer ie goed te noemen. Het treinstation is op 10 minuten loopafstand gelegen. Parkeerplein Potgietersingel en Q-park garage Maagjesbolwerk zijn op minder dan 5 minuten loopafstand gelegen.

METRAGE
Het verhuurbaar metrage is als volgt onderverdeeld: 

Souterrain: ca. 148 m²
Begane grond: ca. 147 m² 
1e verdieping: ca. 148 m²
2e verdieping: ca. 73 m²
Totaal: ca. 516 m²

PARKEREN
Circa 5 parkeerplaatsen op eigen terrein.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het kantoorgebouw beschikt onder andere over de navolgende voorzieningen:
- Fraaie entrees; 
- Vloerbedekking;
- Cv-ketel met radiatoren;
- Gedeeltelijk voorzien van airconditioning;
- Brandmeldinstallatie;
- Pantry (gezamenlijk gebruik);
- Toiletgroepen (gezamenlijk gebruik). 

HUURPRIJS
Huurprijs Eekwal 16 te Zwolle
€ 42.500,- exclusief BTW inclusief 5 parkeerplaatsen

SERVICEKOSTEN
De servicekosten bedragen circa € 28,- per m² per jaar, exclusief BTW
In de servicekosten zijn de kosten voor gas, water en elektra, onderhoud installaties en onroerende zaak belasting huurder opgenomen. 

BETALINGEN
Huur, BTW en servicekosten per maand vooruit.

AANVAARDING
Per 1 april 2022

HUURTERMIJN
Verhuurder opteert voor een huurtermijn van 12 maanden tot maximaal 24 maanden. 

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, conform de Consumentenprijsindex reeks Alle Huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

BTW
Huurder verklaart dat hij voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties verricht. Indien huurder op enig moment niet meer aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

HUUROVEREENKOMST
Volgens het model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld in januari 2015 door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur, incl. BTW en servicekosten.

OVERIGE CONDITIES 
Een huurovereenkomst komt slechts tot stand na definitieve goedkeuring van de eigenaar. Genoemde randvoorwaarden vormen één geheel en zijn onlosmakelijk met elkaar verbonden. Slechts afspraken opgenomen in een huurovereenkomst en door beide partijen ondertekend zijn rechtsgeldig

Alle media

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Eekwal 16, 8011 LD, Zwolle
Eekwal 16, 8011 LD, Zwolle
Eekwal 16, 8011 LD, Zwolle
Eekwal 16, 8011 LD, Zwolle
Eekwal 16, 8011 LD, Zwolle
Eekwal 16, 8011 LD, Zwolle
Eekwal 16, 8011 LD, Zwolle
Eekwal 16, 8011 LD, Zwolle
Eekwal 16, 8011 LD, Zwolle
Eekwal 16, 8011 LD, Zwolle
Eekwal 16, 8011 LD, Zwolle
Eekwal 16, 8011 LD, Zwolle
Eekwal 16, 8011 LD, Zwolle
Eekwal 16, 8011 LD, Zwolle
Eekwal 16, 8011 LD, Zwolle
Eekwal 16, 8011 LD, Zwolle
Eekwal 16, 8011 LD, Zwolle
Eekwal 16, 8011 LD, Zwolle
Eekwal 16, 8011 LD, Zwolle
Eekwal 16, 8011 LD, Zwolle
Eekwal 16, 8011 LD, Zwolle
Eekwal 16, 8011 LD, Zwolle
Eekwal 16, 8011 LD, Zwolle
Eekwal 16, 8011 LD, Zwolle
Eekwal 16, 8011 LD, Zwolle
Eekwal 16, 8011 LD, Zwolle
Eekwal 16, 8011 LD, Zwolle

Bedrijfstakken in Zwolle

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Document Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie