Eiland 44, 8011 XR, Zwolle
Eiland 44, 8011 XR, Zwolle
Eiland 44, 8011 XR, Zwolle
Eiland 44, 8011 XR, Zwolle
Eiland 44, 8011 XR, Zwolle
8011 XR, Zwolle

Eiland 44, 8011 XR, Zwolle

€ 1.800 p.m.

Omschrijving

TE HUUR: Fraaie, sfeervolle winkelruimte met 55 m² verkoopoppervlakte gelegen aan het Eiland en de Korte Smeden, in het centrum van Zwolle. De winkel ligt aan de looproute van de Q-park parkeergarage "Centrum" naar de hoofdwinkelstraat waar alle nationale en...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 94 m²
Meer kenmerken

Bedrijfstakken in Zwolle

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs € 1.800 p.m.
Huur BTW belast ja
Servicekosten BTW tarief 1%
Status beschikbaar
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwjaar 2001
Bouwvorm Bestaande bouw
Locatie
Adres Eiland 44
Plaats Zwolle
Provincie Overijssel
Land Nederland
Ligging
  • Winkelgebied stadscentrum
Winkelruimte
Oppervlakte 94 m²
Oppervlakte in units vanaf 94 m²
Oppervlakte verkoop vloer 55 m²
Frontbreedte 455 cm
Branchebeperking nee
Horeca toegestaan nee
Energie
Energielabel A_P
Energielabel einddatum 2030-07-29
Onderhoud
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed

Uitgebreide omschrijving

TE HUUR:
Fraaie, sfeervolle winkelruimte met 55 m² verkoopoppervlakte gelegen aan het Eiland en de Korte Smeden, in het centrum van Zwolle.
De winkel ligt aan de looproute van de Q-park parkeergarage "Centrum" naar de hoofdwinkelstraat waar alle nationale en internationale retailers zijn gevestigd.

LOCATIE/GEBIEDSOMSCHRIJVING
De Korte Smeden/Eiland is de verbindingsstraat tussen de Diezerstraat en winkelgebied Het Eiland. Dit gedeelte van het Zwolse stadscentrum wordt gekenmerkt door de combinatie van landelijke retail en een eigentijds, uniek retailaanbod van lokaal bekende ondernemingen. Winkels welke zich reeds hebben gevestigd in de directe omgeving zijn: Dille & Kamille, Trendhopper, Bever buitensport, Siebel, Speelgoedwinkel 'Speeleiland', Perry Sport, TOFF kidswear, Comfort Bodywear, Qinn mode, Appel & Ei en Waanders in de Broeren (prachtige boekenwinkel in de Broerenkerk).

OMSCHRIJVING
Verkoopoppervlakte met een entree aan de Korte Smeden en aan het Eiland. Kleine ruimte ten behoeve van pantry en toilet.
De kelderruimte is bereikbaar via een luik. De huurders gebruiken de kelder als opslagruimte. Ondanks dat de kelder droog is en over een beton vloer beschikt, zal er nimmer een vochtvrijgarantie afgegeven worden.

METRAGE
circa 54 m² winkelruimte op de begane grond
circa 40 m² kelder (1.85 hoog)

PARKEREN
Voldoende parkeergelegenheid (betaald) in de directe omgeving, Q-park 'Het Eiland' is direct onder de winkels gelegen.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het gebouw beschikt over de navolgende voorzieningen:
- CV- installatie voorzien van radiatoren;
- Systeemplafond;
- Betonvloer;
- Pantry;
- Toilet.

HUURPRIJS
€ 1.800,- per maand, te vermeerderen met BTW.

BETALINGEN
Huur, BTW en servicekosten per maand vooruit.

HUURTERMIJN
In overleg.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, conform de Consumentenprijsindex reeks Alle Huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

HUUROVEREENKOMST
Volgens het model winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW, vastgesteld in september 2012 door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ), met bijbehorende Algemene Bepalingen welke op 2 oktober 2012 zijn gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag onder nummer 59/2012.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur, incl. BTW en servicekosten.

OVERIGE CONDITIES
Voorbehoud goedkeuring huurder door eigenaar.

AANVAARDING
In overleg.

Voor nadere informatie en/of bezichtiging kunt u contact opnemen met:
Rodenburg Bedrijfsmakelaars
Aagje Dekenstraat 51
8023 BZ Zwolle
Tel: 038-422 22 22
zwolle@rodenburg.nl
www.rodenburg.nl

Alle media

Alle afbeeldingen

Eiland 44, 8011 XR, Zwolle
Eiland 44, 8011 XR, Zwolle
Eiland 44, 8011 XR, Zwolle
Eiland 44, 8011 XR, Zwolle
Eiland 44, 8011 XR, Zwolle
Eiland 44, 8011 XR, Zwolle
Eiland 44, 8011 XR, Zwolle
Eiland 44, 8011 XR, Zwolle
Eiland 44, 8011 XR, Zwolle
Eiland 44, 8011 XR, Zwolle
Eiland 44, 8011 XR, Zwolle
Eiland 44, 8011 XR, Zwolle
Eiland 44, 8011 XR, Zwolle

Bedrijfstakken in Zwolle

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Document Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie