Geert Grootestraat 6 , 7411 GS, Deventer

    € 21.600 p.j.
    Vragen over dit pand?
    Maak een afspraak of blader online door de brochure.

    Omschrijving

    Object/ligging Op een uitstekende lokatie aan de Geert Grootestraat 6-6a te Deventer in fraai gerestaureerd monumentaal pakhuis is deze voor verhuur beschikbare kantoorruimte gelegen. De commerciële ruimte heeft een totale oppervlakte van ca. 125 m² verdeeld over de...

    Toon meer

    Kenmerken

    Oppervlakte 125 m²

    Downloads

    Object/ligging

    Op een uitstekende lokatie aan de Geert Grootestraat 6-6a te Deventer in fraai gerestaureerd monumentaal pakhuis is deze voor verhuur beschikbare kantoorruimte gelegen. De commerciële ruimte heeft een totale oppervlakte van ca. 125 m² verdeeld over de begane grond, entresol en 1e verdieping. In de directe nabijheid bevindt zich het station en diverse openbare voorzieningen.

    Op het afsluitbaar buitenterrein bevinden zich 2 parkeerplaatsen welke gehuurd kunnen worden tegen een vergoeding van € 75,- exclusief btw. per parkeerplaats per maand.

    Indeling: entree, twee riante kantoorruimten met een spreekkamer, kantoorkamer, pantry, toilet, trap naar vide en trap naar verdieping met een dakkamer / archiefruimte, pantry en toilet. Daarnaast is de ruimte grotendeels onderkelderd.

    Oppervlakte
    Ca. 125 m²

    Kadastrale informatie
    Gemeente Deventer
    Sectie E
    Nummer 5334 (ged.)
    Groot 798 m²

    Bestemming
    Bij de gemeente Deventer valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan CHW, bestemmingsplan Deventer, stad en dorpen deel B. De bestemming van het perceel is: Diensterverlening, Kantoor, Ambachtelijke bedrijven. U kunt het bestemmingsplan bij ons kantoor opvragen.

    Opleveringsniveau
    In de huidige staat, met o.a. de navolgende voorzieningen:
    -Pantry (2x)
    -Toiletten
    -Centrale verwarming

    Parkeergelegenheid
    Op het afsluitbaar buitenterrein bevinden zich 2 parkeerplaatsen welke gehuurd kunnen worden tegen een vergoeding van € 75,- exclusief btw. per parkeerplaats per maand.

    Daarnaast bevindt zich in de directe omgeving voldoende betaald parkeermogelijkheden.

    Huurprijs
    € 21.600,00 per jaar, te vermeerderen met BTW.

    Service-/energiekosten
    Verrekenbaar voorschot van € 544,56 per jaar, omvattende:
    - Schoonmaak buitenterrein
    - Buitenverlichting
    - Elektra gemeenschappelijke voorziening

    De ruimte beschikt over eigen meters ten behoeve van het gas-, water- en elektraverbruik. Huurder zal bij aanvang van de huurovereenkomst de meters op diens naam laten registreren;

    Huurbetaling
    Per maand, vooruit te betalen.

    Huurtermijn
    In overleg.

    Omzetbelasting
    Er is sprake van een BTW-belaste verhuur.
    Een met BTW belaste huurprijs is voor verhuurder het uitgangspunt. Voldoet huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zich het recht voor om het alsdan ontstane financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren.

    Aanvaarding
    In overleg.

    Huurprijsaanpassing
    De huurprijs zal jaarlijks worden aangepast overeenkomstig de maandprijsindexering volgens de CBS-cijfers ‘’alle
    huishoudens’’, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum.

    Zekerheidsstelling
    Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

    Huurovereenkomst
    De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model welke door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-1-2015 is vastgesteld en op 17-2-2015 is gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 15/20 tevens gepubliceerd op de website www.roz.nl, met aanvullende bepalingen door verhuurder.

    Voorbehoud
    Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

    Nadere informatie
    Voor nadere informatie en/of bezichtigingen kunt u een afspraak maken met:
    Rodenburg Bedrijfsmakelaars
    Mr. H.F. de Boerlaan 32, 7417 DB DEVENTER
    Telefoon: 0570-745 245
    E-mail: deventer@rodenburg.nl
    Internet: www.rodenburg.nl

    Toon meer

    Algemeen

    Huurprijs € 21.600 p.j.
    Servicekosten € 544 per jaar
    Servicekosten BTW belast Nee
    Status Verhuurd onder voorbehoud

    Bouw

    Hoofdfunctie kantoorruimte
    Bouwvorm Bestaande bouw

    Locatie

    Adres Geert Grootestraat 6
    Plaats Deventer
    Provincie Overijssel
    Land Nederland
    Ligging
    • Winkelgebied stadscentrum

    Kantoor

    Oppervlakte 125 m²
    Oppervlakte in units vanaf 125 m²

    Onderhoud

    Onderhoud binnen Goed
    Onderhoud buiten Goed

    Bedrijfstakken in

    Ontdek de kantoorruimte

    Geert Grootestraat 6, 7411 GS, Deventer

    Locatie

    Geert Grootestraat 6, 7411 GS, Deventer

    Schaduwwijzer

    Vragen over dit pand?
    Maak een afspraak of blader online door de brochure.