Gotlandstraat 62 , 7418 AX, Deventer

Gotlandstraat 62 te Deventer

In een moderne en representatieve (kleinschalige) kantoorvilla, opgebouwd uit 5 lagen komt deze zelfstandige kantoorlaag op de 1e verdieping ter grootte van de ca. 154 m² voor verhuur beschikbaar. De gemoderniseerde kantoorruimte beschikt over o.a. een pantry, toilet en systeemplafond met verlichtingsarmaturen

De kantoorvilla is gelegen in een parkachtige omgeving nabij diverse uitvalswegen van en naar de rijksweg A1 en het centrum Deventer. De zelfstandige kantoorvilla beschikt over een eigen entree, hal met trappenhuis, een lift, mechanische ventilatie en topkoeling.
Per kantoorverdieping zijn 3 parkeerplaatsen beschikbaar.

Het kantorenpark “Kwadrant” te Deventer is in de directe nabijheid van de Rijksweg A1 gelegen. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is uitstekend, de bushaltes aan de Gotlandstraat en de Zutphenseweg zijn op loopafstand. Daarnaast voorziet het kantorenpark “Kwadrant” in voldoende parkeermogelijkheden.

Voor verhuur beschikbaar
1e Verdieping ca. 154 m²

Het kantoorgebouw beschikt o.a. over de volgende installaties en voorzieningen:
- te openen draai kiepramen, met ventilatiestand;
- c.v. installatie met radiatorverwarming;
- buitenzonwering ter plaatse van oost/west/zuid-gevel;
- mechanische ventilatie voorzien van topkoeling;
- databekabeling:
- systeemplafonds met inbouwarmaturen;
- toilet;
- pantry;
- vloerbedekking;
- liftinstallatie.

Huurprijs
€ 100,-- per m² per jaar te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
€ 35,-- per m² per jaar te vermeerderen met BTW
op basis van een verrekenbaar voorschot met nacalculatie, verrekening per jaar.

Huurbetaling
Per maand, vooruit te betalen.

Huurtermijn
In overleg.

Omzetbelasting
Er is sprake van een BTW-belaste verhuur.
Een met BTW belaste huurprijs is voor verhuurder het uitgangspunt. Voldoet huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zich het recht voor om het alsdan ontstane financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren.

Aanvaarding
In overleg.

Huurprijsaanpassing
De huurprijs zal jaarlijks worden aangepast overeenkomstig de maandprijsindexering volgens de CBS-cijfers ‘’alle huishoudens’’, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Huurovereenkomst
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model welke door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-1-2015 is vastgesteld en op 17-2-2015 is gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 15/20 tevens gepubliceerd op de website www.roz.nl, met aanvullende bepalingen door verhuurder.

Voorbehoud
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Nadere informatie
Voor nadere informatie en/of bezichtigingen kunt u een afspraak maken met:
Rodenburg Bedrijfsmakelaars
Mr. H.F. de Boerlaan 32, 7417 DB DEVENTER
Telefoon: 0570-745 245
E-mail: deventer@rodenburg.nl
Internet: www.rodenburg.nl