Hanzeweg 45, 7418 AV, Deventer

Uitgebreide omschrijving

Object
Representatief kantoorgebouw, totaal groot ca. 655 m² gelegen op uitstekende zichtlocatie aan de Hanzeweg in Deventer.
Het aangeboden bedrijfsgebouw is goed onderhouden, functioneel ingericht en heeft een representatieve uitstraling.

Kantoorruimte te huur per hele bouwlaag vanaf 195 m² voor een huurprijs van € 75 per m2 per jaar + BTW.

Locatie & bereikbaarheid
De Hanzeweg in Deventer is dé doorgaande weg van/naar stad/snelweg A1 en omliggende gemeenten. Dagelijks passeren ca. 18.000 voertuigen de locatie!
De aansluiting naar de A1 is uitstekend te noemen, binnen 5 minuten bent u op de snelweg. Tevens zijn op loopafstand meerdere bushaltes te vinden met een rechtstreekse verbinding van en naar het station Deventer.

Oppervlakte
Begane grond Kantoorruimte ca. 144 m²
Begane grond Opslag ca. 52 m²
1e Verdieping Kantoorruimte ca. 195 m²
2e Verdieping Kantoorruimte ca. 264 m²
Totaal ca. 655 m²

Opleveringsniveau
In huidige staat, o.a. voorzien van:
- systeemplafonds met geïntegreerde verlichting;
- vloerbedekking;
- elektrisch bedienbare overheaddeur t.p.v. de opslagruimte
- pantry op iedere bouwlaag;
- centrale verwarming;
- sanitaire voorzieningen op iedere bouwlaag;
- airconditioning (t.p.v. 2e verdieping).
- topkoeling
- liftinstallatie

Parkeergelegenheid
Het object beschikt over 12 eigen parkeerplaatsen op het mandelige binnenterrein. Tevens is er voldoende parkeergelegenheid in de directe nabijheid, o.a. tegenover het object en langs openbare weg.

Vraagprijs
€ 499.000,-- kosten koper, eventueel te opteren met BTW

Aanvaarding
In overleg, doch kan spoedig.

Zekerheidsinstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Verhuur:
De beschikbare ruimten in het object zijn tevens te huur.
Vanaf 30 m² voor een huurprijs van € 375 per maand + BTW (inclusief gas, water en elektra)

Bijzonderheden:
Verkoper biedt de mogelijkheid om als financier op te treden (met 1e recht van hypotheek) om de aankoop voor u mogelijk te maken! Graag gaan wij met u in gesprek over de mogelijkheden!