Holtmark 4 , 7217 PP, Harfsen

BINNENKORT TE HUUR!
Op het kleinschalige bedrijventerrein van Harfsen, direct aan de doorgaande provinciale weg, gelegen MULTIFUNCTIONELE BEDRIJFSRUIMTE (circa 1.872 m²) bestaande een uit KANTOOR met BEDRIJFSHAL en voldoende PARKEERRUIMTE op eigen terrein.

Harfsen maakt onderdeel uit van de Gemeente Lochem en ligt op 10 autominuten van de Rijksweg A1 tussen Apeldoorn - Hengelo (afslag Deventer).

Oppervlakte
Begane grond
- Kantoorruimte ca. 175 m²
- Bedrijfshal 1 ca. 1.130 m²
- Bedrijfshal 2 ca. 480 m²

1e verdieping
- ca. 87 m² entresol
Deelverhuur behoort tot de mogelijkheden

Kadastrale informatie
Gemeente Almen
Sectie B
Nummer 2300 (3.113 m²)

Bestemming
Bij de gemeente Lochem valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende omgevingsplan Kern Harfsen . De bestemming van het perceel is: bedrijventerrein met functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 3..1 U kunt het bestemmingsplan inzien via www.omgevingsloket.nl of u kunt het omgevingsplan desgewenst bij ons kantoor opvragen.

Opleveringsniveau
In de huidige staat, met o.a. de navolgende voorzieningen:
Bedrijfshal
- 3 overheaddeuren
- Heaters
- TL-verlichting

Kantoorruimte
Ruime entree, receptie, drie kantoorkamers, toiletgroep en een ruimte kantine met pantry.
Airco-unit aanwezig.

Parkeergelegenheid
Voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein.

Huurprijs
Prijs op aanvraag.

Omzetbelasting
Er is wel sprake van een BTW-belaste verhuur.

Servicekosten
Niet van toepassing, het gehuurde is voorzien van eigen verbruiksmeters ten behoeve van water en elektra.

Huurbetaling
Per maand/kwartaal, vooruit te betalen.

Huurtermijn
In overleg.

Aanvaarding
In overleg.

Huurprijsaanpassing
De huurprijs zal jaarlijks worden aangepast overeenkomstig de maandprijsindexering volgens de CBS-cijfers ‘’alle huishoudens’’, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Huurovereenkomst
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model welke door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-1-2015 is vastgesteld en op 17-2-2015 is gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 15/20 tevens gepubliceerd op de website www.roz.nl, met aanvullende bepalingen door verhuurder.

Voorbehoud
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.