Holtmark 4 , 7217 PP, Harfsen

Object/ligging
Op het kleinschalige bedrijventerrein van Harfsen, direct aan de doorgaande provinciale weg, gelegen OPSLAGRUIMTE (circa 380 m²). Het object is gelegen in de gemeente Lochem en ligt op circa 10 autominuten van de Rijksweg A1 tussen Apeldoorn- Hengelo (afslag Deventer).

Oppervlakte
- Bedrijfshal ca. 380 m²

Ook te huur in combinatie met 175 m² kantoorruimte en 1.217 m² bedrijfshal

Kadastrale informatie
Gemeente Almen
Sectie B
Nummer 2300 gedeeltelijk

Bestemming
Bij de gemeente Lochem valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende omgevingsplan Kern Harfsen . De bestemming van het perceel is: bedrijventerrein met functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 3.2. U kunt het omgevingsplan inzien via www.omgevingsloket.nl of u kunt het omgevingsplan desgewenst bij ons kantoor opvragen.

Indeling kantoorruimte
Hal met overheaddeur en separate loopdeur.

Opleveringsniveau
In de huidige staat, met o.a. de navolgende voorzieningen:
- Overheaddeur met loopdeur;
- heater in de bedrijfshal;
- Tl verlichting;
- Monolithisch afgewerkte betonvloer.

Parkeergelegenheid
Voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein.

Huurprijs
€ 2.000,- per maand

Omzetbelasting
Er is sprake van een BTW-belaste verhuur.

Servicekosten
Van toepassing, voorschot ten behoeve van gas, water en elektra.

Huurbetaling
Per maand/kwartaal, vooruit te betalen.

Huurtermijn
In overleg.

Aanvaarding
In overleg.

Huurprijsaanpassing
De huurprijs zal jaarlijks worden aangepast overeenkomstig de maandprijsindexering volgens de CBS-cijfers ‘’alle huishoudens’’, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Huurovereenkomst
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model welke door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-1-2015 is vastgesteld en op 17-2-2015 is gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 15/20 tevens gepubliceerd op de website www.roz.nl, met aanvullende bepalingen door verhuurder.

Voorbehoud
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.