Hoofdweg ong, 7382 BK, Klarenbeek

Uitgebreide omschrijving

Object/ligging
Het betreft hier een bouwkavel gelegen in Klarenbeek. Klarenbeek is een lintdorp in de provincie Gelderland, ten oosten van Apeldoorn en valt onder twee gemeenten, namelijk Apeldoorn en Voorst. De gemeentegrens loopt dwars door het dorp. Het dorp telt ongeveer 3.500 inwoners en heeft een eigen treinstation.

Bestemming
Op het perceel Hoofdweg 64 is het bestemmingsplan Klarenbeek 1978 van toepassing. Het perceel is hierin bestemd voor Horeca, Bedrijfserven en Tuinen. Als bijlage zijn de verbeelding en regels van het plan opgenomen.

In 2009 is een vrijstelling (artikel 19 lid 2 WRO) verleend voor een maatschappelijke functie op het perceel (woongebouw voor mensen met een verstandelijke beperking). De vrijstelling was echter gekoppeld aan het op dat moment aanwezige pand. Met sloop van het pand eind vorig jaar, is de vrijstelling feitelijk vervallen. De gemeente is in principe bereid mee te werken aan een planologische procedure voor een nieuw maatschappelijk initiatief op het perceel. Medewerking is afhankelijk van invulling (aard en omvang) en ruimtelijke inpassing.

Vraagprijs
€ 300.000,-, te vermeerderen met BTW.

Omzetbelasting
Over de koopsom is omzetbelasting verschuldigd.

Aanvaarding
In overleg.

Bijzonderheden
De locatie betreft de voormalige locatie van Dennenlust, dat begin september 2016 is afgebrand. Inmiddels zijn de puinresten opgeruimd en er is dus een perceel grond over van 1.817 m². Na de brand in 2016 is het huisnummer Hoofdweg 64 komen te vervallen. Dit is op een later moment aan een nieuwbouwwoning toegekend aan de overzijde van de weg.