Uitgebreide omschrijving
Object/ligging
Het betreft hier een bouwkavel gelegen in Klarenbeek. Klarenbeek is een lintdorp in de provincie Gelderland, ten oosten van Apeldoorn en valt onder twee gemeenten, namelijk Apeldoorn en Voorst. De gemeentegrens loopt dwars door het dorp. Het dorp telt ongeveer 3.500 inwoners en heeft een eigen treinstation.
De locatie betreft de voormalige locatie van Dennenlust, dat begin september 2016 is afgebrand. Inmiddels zijn de puinresten opgeruimd en er is dus een perceel grond over van 1.817 m².
Bijgaand is een schetsontwerp van Croonen architecten bijgevoegd, welke een impressie weergeeft van de mogelijkheden van de kavel aan de Hoofdweg 64.
Bestemming
Op het perceel Hoofdweg 64 is het bestemmingsplan Klarenbeek 1978 van toepassing. Het perceel is hierin bestemd voor Horeca, Bedrijfserven en Tuinen. Als bijlage zijn de verbeelding en regels van het plan opgenomen.
In 2009 is een vrijstelling (artikel 19 lid 2 WRO) verleend voor een maatschappelijke functie op het perceel (woongebouw voor mensen met een verstandelijke beperking). De vrijstelling was echter gekoppeld aan het op dat moment aanwezige pand. De gemeente is bereid mee te weken aan een planoligische procedure voor een nieuw maatschappelijk- en/of wooninitiatief op het perceel om zodoende deze straat weer een goede uitstraling te geven. Medewerking is afhankelijk van invulling (aard en omvang) en ruimtelijke inpassing.
Vraagprijs
€ 300.000,-, te vermeerderen met BTW.
Omzetbelasting
Over de koopsom is omzetbelasting verschuldigd.
Aanvaarding
In overleg.
