Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object

Houtmarkt 14, Deventer 7411 CG Deventer

7411 CG Deventer vraagprijs € 48.000 p.j.

Omschrijving

Object/ligging:
Moderne en courante winkelruimte ter grootte van ca. 321 m² VVO.

De winkelruimte ligt tegenover het rijksmonumentale BoreelKazerne complex op het grensvlak van de middeleeuwse binnenstad aan de rand van het historisch Bergkwartier en de 19e eeuwse stadsring.
Diverse gerenommeerde partijen ijn in de directe omgeving gevestigd, waaronder o.a. Ziengs, Schaap Optiek, Simit Sarayi,...

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Deventer

Uitgebreide omschrijving

Object/ligging:
Moderne en courante winkelruimte ter grootte van ca. 321 m² VVO.

De winkelruimte ligt tegenover het rijksmonumentale BoreelKazerne complex op het grensvlak van de middeleeuwse binnenstad aan de rand van het historisch Bergkwartier en de 19e eeuwse stadsring.
Diverse gerenommeerde partijen ijn in de directe omgeving gevestigd, waaronder o.a. Ziengs, Schaap Optiek, Simit Sarayi, 100% Voetbal, New York Pizza en Moos.

Het object kent, via de historische Walstraat en het Waltorenpad, een directe toegang tot de oude monumentale binnenstad (kernwinkelgebied) van Deventer, en ligt op ca. 5 minuten loopafstand van het NS-station en busstation.
Met eigen vervoer is de locatie ook goed bereikbaar vanuit alle windstreken.

De aanwezigheid van grote winkelformules rond het Boreelplein, waaronder Mediamarkt, Jumbo, Blokker, Kruidvat, van Haren, Basic Fit en Daka, zorgt voor een grote aantrekkingskracht en toeloop van winkelend publiek van en naar de oude binnenstad (kernwinkelgebied) en Boreelplein en vice versa, te midden waarvan de winkelruimten aan de Houtmarkt en Pikeursbaan zijn gelegen. Ook is er een aantal restaurants, de Vue Bioscoop en Jacks' Casino gevestigd.

Parkeergelegenheid:
Op steenworpafstand is de ondergrondse (Q-park) parkeergarage gesitueerd met 660 parkeerplaatsen.

Huurprijs:
€ 48.000,-- per jaar te vermeerderen met BTW

Servicekosten:
€ 3,-- per m² per jaar te vermeerderen met BTW (voorschotbasis).

Winkeliersvereniging:
Huurder verplicht zich lid te worden van de winkeliersvereniging, waarbij sprake zal zijn van promotiekosten á € 10,-- per m² per jaar te vermeerderen met BTW (voorschotbasis).

Warmte- en koude-levering:
De units worden allen voorzien van warmte en koude-installatie waarbij huurder zich verplicht een leveringsovereenkomst te sluiten bij Ennatuurlijk. De ruimte is in de basis dus niet voorzien van een gasaansluiting.

Huurbetaling:
Per maand, vooruit te betalen.

Huurtermijn:
In overleg.

Bijzonderheden:
Huurder verplicht zich lid te worden van de winkeliersvereniging.

Omzetbelasting:
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

Aanvaarding:
In overleg.

Huurprijsaanpassing:
De huurprijs zal jaarlijks worden aangepast overeenkomstig de maandprijsindexering volgens de CBS-cijfers ‘’alle huishoudens’’, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum.

Zekerheidsinstelling:
Bankgarantie ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Voorbehoud:
Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 48.000 p.j.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwjaar 2007
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Houtmarkt 14
Plaats Deventer
Land NL
Ligging winkelgebied stadscentrum
Winkelruimte
Oppervlakte 321 m²
Oppervlakte in units vanaf 321 m²
Bijdrage winkeliersvereniging ja
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.