Imkersplaats 11 , 7328 CG, Apeldoorn

Object/ligging
Wij bieden de winkelruimte gelegen aan de Imkerplaats 11 te huur aan. De winkelruimte is ca. 95 m2 groot en is gelegen op het kleinschalige wijkwinkelcentrum “De Maat”. De winkelruimte heeft een centrale ligging op het winkelcentrum en daarmee goed zichtbaar. De winkel beschikt over werk/opslagruimte aan de achterzijde waar tevens een stuk buitenterrein terrein aanwezig is. Deze is afsluitbaar is met een hek. De winkel is momenteel nog in gebruik bij Artifleur by Edwin(bloemist).

Het winkelcentrum heeft met haar mix aan winkeliers een sterke functie in wijk voor (snelle) dagelijkse benodigdheden. De huidige mix van ondernemers vult elkaar aan en zoeken naar complementaire ondernemers. Op het winkelcentrum zijn o.a. gevestigd een supermarkt (Deka Markt), drogisterij, kapper en cafetaria/lunchroom.

Oppervlakte
Winkelruimte: Ca. 90 m2
Werk/opslagruimte: ca. 5 m2.

Er is een container aan de achterzijde van pand aanwezig voor extra opslagruimte. De container is opgenomen in de afbouw en voorzien van loopdeur en verlichting.

De frontbreedte is ca. 5 meter.

Bestemming
Bij de gemeente Apeldoorn valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan Stadsdeel Zuid-Oost De Maten. De bestemming van het perceel is: Gemengd-1 met functieaanduiding specifieke vorm van gemengde commerciële functie op begane grond. U kunt het bestemmingsplan inzien via www.ruimtelijkeplannen.nl of u kunt het bestemmingsplan desgewenst bij ons kantoor opvragen.

Opleveringsniveau
De winkelruimte zal worden opgeleverd met de volgende voorzieningen:
Pui (vouwwand);
Meterkast;
Huidige tegelvloer;
Systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
Verwarming en koeling middels airco’s;
Achterdeur;
Opslagcontainer (v.v. loopdeur en verlichting);
Afsluitbaar hek aan de achterzijde.

Verhuurd wordt uitsluitend het casco, waarbij alle aanwezig zaken eenmalig om niet aan huurder ter beschikking worden gesteld. Onderhoud en vervanging van deze zaken zijn voor rekening en risico van huurder. Opleveringsniveau bij einde huurtermijn is in principe casco, tenzij verhuurder anders bepaalt.

Parkeergelegenheid
Voldoende parkeergelegenheid rondom het winkelcentrum (gratis).

Huurprijs
€ 1.300,- per maand, te vermeerderen met btw.

Omzetbelasting
Er is wel sprake van een BTW-belaste verhuur

Servicekosten
Niet van toepassing, het gehuurde is voorzien van eigen verbruiksmeters ten behoeve van water en elektra.

Energielabel
Label A, geldig tot 05-02-2030.

Huurbetaling
Per maand of kwartaal, vooruit te betalen.

Huurtermijn
In overleg.

Aanvaarding
Per 1 november 2023.