Johan Wagenaarlaan 1 , 7425 GB, Deventer

COURANT BELEGGINGSOBJECT

Johan Wagenaarlaan 1 te Deventer

Courante bedrijfsruimte ter plaatse van de 1e verdieping binnen een groter complex (Winkelcentrum de Vijfhoek).

Ruimte- en huurgegevens:

Ruimte 1:
- Oppervlakte: ca. 613 m² b.v.o. bedrijfsruimte ter plaatse van de 1e verdieping alsmede een gedeelte dakterras groot ca. 330 m²
- Huurder: Anytime Fitness
- Expiratiedatum: 01-11-2030
- Huurindexering: jaarlijks per 01 september o.b.v. “CPI Alle huishoudens”
- Verlengingsperiode: telkens 5 jaar
- BTW-belaste verhuur: Nee

Ruimte 2:
- Oppervlakte: ca. 298 m² b.v.o. kinderdagverblijfruimte en ca. 80 gemeenschappelijke ruimte ter plaatse van de 1e verdieping alsmede een gedeelte dakterras groot ca. 270 m²
- Huurder: Stichting Koninklijke Kentalis
- Expiratiedatum: 31 oktober 2029
- Huurindexering: jaarlijks per 01 juli o.b.v. “CPI Alle huishoudens”
- Verlengingsperiode: telkens 5 jaar
- BTW-belaste verhuur: Nee

Totale huuropbrengst: € 92.182,-- per jaar
Voor meer informatie omtrent de inhoud van de huurovereenkomsten en/of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Kadastrale gegevens:
Gemeente Deventer, Sectie L, Nummer 4373, Appartementsindexnummer A2

Vereniging van Eigenaars:
Servicekosten : € 3.725 per jaar (peildatum 01-01-2024)

Energielabel:
Label A, geldig tot 26-02-2026

Vraagprijs:
€ 959.000,-- kosten koper

Bezichtiging:
Eventuele bezichtiging van het object is mogelijk, echter uitsluitend op afspraak en in het bijzijn van de makelaar. Neem hiervoor contact op met ons kantoor.

Wijze van oplevering:
Verkoop geschiedt op basis van 'as is, where is'. Koper vrijwaart verkoper van alle zicht- en onzichtbare gebreken.

Voorbehouden:
Op deze verkoop geldt het uitdrukkelijke voorbehoud van goedkeuring door eigenaar.