Marktstraat 24 , 7311 LH, Apeldoorn

Object/ligging
Aan de Marktstraat 24 in Apeldoorn hebben wij een unieke winkelruimte beschikbaar voor verhuur. Het karakteristieke pand in de Marktstraat heeft een brede bestemming is daarmee voor meerdere doeleinden geschikt. Onlangs zijn de kozijnen met zorg weer terug gebracht in het winkelpand, waardoor het pand meer van zijn oude karakter terug heeft gekregen. Bent u de ondernemer die hier een unieke kans ziet? Neem dan gerust contact met ons op.

Oppervlakte
De winkelruimte heeft een totale oppervlakte van ca. 305 m². De begane grond is ca. 185 m² groot en de 1e verdieping is ca. 120 m² groot. De verdiepingsvloer is te bereiken met een vaste trap. De verdiepingsvloer is tevens onderbroken door een vide in het midden van de vloer.

Bestemming
Bij de gemeente Apeldoorn valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan Binnenstad-West. De bestemming van het perceel is: Centrumdoeleinden 2, waarin o.a. detailhandel, horeca in de categorie 1, publieksgerichte dienstverlening en maatschappelijke doeleinden zijn toegestaan. U kunt het bestemmingsplan inzien via www.ruimtelijkeplannen.nl of u kunt het bestemmingsplan desgewenst bij ons kantoor opvragen.

Opleveringsniveau
Verhuurd wordt uitsluitend het casco inclusief de hierna genoemde voorzieningen, welke wel tot het gehuurde behoren:
- Verwarming
- Aanwezige verlichting
- Toilet 

Alle verdere benodigde voorzieningen/zaken zijn voor rekening van huurder. Onderhoud en vervanging van andere zaken die niet tot het casco behoren zijn voor rekening van huurder. Opleveringsniveau bij einde huurtermijn is in principe casco, tenzij verhuurder anders bepaalt.

Parkeergelegenheid
Voldoende (betaalde) parkeergelegenheid in de nabije omgeving.

Huurprijs
€ 27.500,- per jaar, te vermeerderen met btw.