Uitgebreide omschrijving
Te huur:
Royale winkelruimte gelegen op een goede, centrale plek in het levendige winkelcentrum in Wezep.
De winkelruimte, in gebruik geweest als speelgoedwinkel, is circa 365m² groot en beschikt over een mooie, open winkelpui.
Het winkelcentrum heeft een compleet aanbod met een tweetal supermarkten en een diversiteit aan regionale en landelijke partijen. In de directe omgeving zijn o.a. de volgende winkel gevestigd: Expert, Cigo, Ter Stal, Mitra, Trekpleister, DA Drogisterij, bakkerij, groenteboer en een Hema.
Op het plein vindt de wekelijkse warenmarkt plaats alsmede een parkeerplaats.
Kadastrale informatie
Gemeente Oldebroek
Sectie M
Nummer 7581
Appartementsindex A1
Bestemming
Bij de gemeente Oldebroek valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan 'Wezep Oost 2010'. De bestemming van het perceel is: detailhandel. U kunt het bestemmingsplan bij ons kantoor opvragen.
Metrage
circa 367 m² VVO
Parkeren
Voldoende parkeergelegenheid aanwezig voor de deur en directe omgeving
Opleveringsniveau
De winkelruimte wordt casco verhuurd.
Huurprijs
€ 47.500,00 per jaar, exclusief BTW
Betalingen
Huur, BTW en servicekosten per maand vooruit.
Huurtermijn
In overleg.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, conform de Consumentenprijsindex reeks Alle Huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.
Huurovereenkomst
Volgens het model winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW, vastgesteld in september 2012 door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ), met bijbehorende Algemene Bepalingen welke op 2 oktober 2012 zijn gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag onder nummer 59/2012.
Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur, incl. BTW en servicekosten.
Overige condities
Voorbehoud goedkeuring huurder door eigenaar.
Aanvaarding
In overleg, op korte termijn mogelijk.
Voor nadere informatie en/of bezichtiging kunt u contact opnemen met:
Rodenburg Bedrijfsmakelaars
Aagje Dekenstraat 51
8023 BZ Zwolle
Tel: 038-422 22 22
zwolle@rodenburg.nl
www.rodenburg.nl
