Melkmarkt 20 , 8011 MC, Zwolle

    € 65.000 p.j.
    Vragen over dit pand?
    Maak een afspraak of blader online door de brochure.

    Omschrijving

    TE HUUR: Rijks monumentaal winkel-/horecapand gelegen op absolute toplocatie midden in de binnenstad van Zwolle. ALGEMEEN Het prachtige pand beschikt over een kenmerkende gevel ''verkooplokaal de witte roos'' en is gelegen in de binnenstad van Zwolle. Het pand is...

    Toon meer

    Kenmerken

    Oppervlakte 150 m²

    Downloads

    TE HUUR: Rijks monumentaal winkel-/horecapand gelegen op absolute toplocatie midden in de binnenstad van Zwolle.

    ALGEMEEN
    Het prachtige pand beschikt over een kenmerkende gevel ''verkooplokaal de witte roos'' en is gelegen in de binnenstad van Zwolle. Het pand is jarenlang in gebruik geweest als restaurant. Verhuurder zal het pand volledig casco opleveren, zodat de nieuwe ondernemer het naar zijn wensen kan afbouwen.
    Er is een vergunning aangevraagd voor het vervangen van de pui. Het grote raam zal vervangen worden door 2 openslaande deuren.

    Naast een horeca exploitatie is het pand ook zeer geschikt als kledingzaak of een ander soort retail.

    LOCATIE
    Het pand is gelegen op een absolute toplocatie, midden in het A1-winkel-/horecagebied van Zwolle. In de directe omgeving zijn de Primark, Sissy-Boy, Søstrene Grene, Backwerk en diverse horeca formules gevestigd.
    Het pand ligt aan de achterzijde aan de Nieuwstraat en is voorzien van een entree.

    METRAGE
    Circa 135 m² bedrijfsruimte op de begane grond.
    Circa 20 m² opslagruimte op de eerste verdieping.

    OPLEVERINGSNIVEAU
    Het pand wordt casco in de huidige staat opgeleverd, onder andere voorzien van:
    - (Nieuwe) pui;
    - Meterkast;
    - Koelcel (niet functionerend);
    - Toiletten;
    - Opslagruimte op de 1e verdieping.

    HUURPIJS
    € 65.000,- per jaar exclusief BTW.

    SERVICEKOSTEN
    Het pand is voorzien van eigen meters ten behoeve van de registratie van het verbruik van gas, water en elektra. Huurder dient zelf genoemde meters op diens naam te laten registreren.

    BETALINGEN
    Huur en BTW per maand vooruit.

    HUURTERMIJN
    In overleg.

    HUURPRIJSAANPASSING
    Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, conform de Consumentenprijsindex reeks Alle Huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

    HUUROVEREENKOMST
    Volgens het model winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW, vastgesteld op 14 december 2022 door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ), met bijbehorende Algemene Bepalingen welke op 19 december 2022 zijn gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag onder nummer 36/2022.

    ZEKERHEIDSSTELLING
    Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur en BTW.

    OVERIGE CONDITIES
    Voorbehoud goedkeuring huurder door eigenaar.

    AANVAARDING
    In overleg, op korte termijn mogelijk.

    Voor nadere informatie en/of bezichtiging kunt u contact opnemen met:
    Rodenburg Bedrijfsmakelaars
    Aagje Dekenstraat 51
    8023 BZ Zwolle
    Tel: 038-422 22 22
    zwolle@rodenburg.nl
    www.rodenburg.nl

    Toon meer

    Algemeen

    Huurprijs € 65.000 p.j.
    Servicekosten BTW belast Ja
    Status Beschikbaar

    Bouw

    Hoofdfunctie horeca
    Nevenfuncties
    • Winkelruimte
    Bouwjaar 1912
    Bouwvorm Bestaande bouw

    Locatie

    Adres Melkmarkt 20
    Plaats Zwolle
    Provincie Overijssel
    Land Nederland
    Ligging
    • Winkelgebied stadscentrum

    Horeca

    Totaal beschikbare oppervlakte 150 m²
    Verkoop vloer oppervlakte 130 m²

    Winkelruimte

    Oppervlakte 150 m²
    Oppervlakte in units vanaf 150 m²
    Oppervlakte verkoop vloer 130 m²
    Horeca toegestaan ja

    Onderhoud

    Onderhoud binnen Goed
    Onderhoud buiten Goed

    Bedrijfstakken in

    Ontdek de horecagelegenheid

    Melkmarkt 20, 8011 MC, Zwolle

    Locatie

    Melkmarkt 20, 8011 MC, Zwolle

    Schaduwwijzer

    Vragen over dit pand?
    Maak een afspraak of blader online door de brochure.

    Deze website maakt gebruik van cookies

    Wij verwerken uw persoonlijke gegevens (bijv. uw IP-adres) met behulp van technologieën zoals cookies om informatie op uw apparaat op te slaan en te gebruiken met als doel gepersonaliseerde advertenties en content, metingen aan advertenties en content, inzicht in publiek en productontwikkeling. U kunt kiezen wie uw gegevens gebruikt en met welke doelen.

    Als u het toestaat, willen we ook graag:

    • Informatie verzamelen over uw geografische locatie, die tot een paar meter nauwkeurig kan zijn.

    We gebruiken cookies om content en advertenties te personaliseren, om functies voor social media te bieden en om ons websiteverkeer te analyseren. Ook delen we informatie over uw gebruik van onze site met onze partners voor social media, adverteren en analyse. Deze partners kunnen deze gegevens combineren met andere informatie die u aan ze heeft verstrekt of die ze hebben verzameld op basis van uw gebruik van hun services.

    Meer informatie