Nering Bogelweg 53 , 7418 HJ, Deventer

Object/ligging
Representatieve bedrijfshal gelegen op het Bedrijvenpark A1, met een totale oppervlakte van ca. 78 m² verdeeld over de begane grond van ca. 40 m² en de tussenvloer van ca. 38 m². Op de tussenvloer is een toilet en een keukenblok aanwezig.

Oppervlakte
Begane grond ca. 40 m²
Tussenvloer ca. 38 m²

Kadastrale informatie
Gemeente Deventer
Sectie N
Nummer 523 (ged.)

Bestemming
Bij de gemeente Deventer valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan “Chw A1 Bedrijvenpark 2020”. De bestemming van het perceel is: Bedrijventerrein - categorie 2 .
U kunt het bestemmingsplan bij ons kantoor opvragen.

Opleveringsniveau
In de huidige staat, met o.a. de navolgende voorzieningen:
-Toilet
-Pantry
-Overheaddeur
-Verlichting

Parkeergelegenheid
Bij de bedrijfsunit behoort 1 parkeerplaats op het voorgelegen terrein.

Huurprijs
€ 650,00 per maand, te vermeerderen met BTW.

Huurbetaling
Per maand, vooruit te betalen.

Servicekosten:
€ 50,00 per maand te vermeerderen met BTW
Bijdrage VvE, oa camerabewaking bedrijventerrein, algemeen onderhoud bedrijfsverzamelgebouw, unit en administratiekosten.

Huurtermijn
In overleg.

Omzetbelasting
Er is sprake van een BTW-belaste verhuur.
Een met BTW belaste huurprijs is voor verhuurder het uitgangspunt. Voldoet huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zich het recht voor om het alsdan ontstane financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren.

Aanvaarding
In overleg.

Huurprijsaanpassing
De huurprijs zal jaarlijks worden aangepast overeenkomstig de maandprijsindexering volgens de CBS-cijfers ‘’alle huishoudens’’, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Huurovereenkomst
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model welke door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-1-2015 is vastgesteld en op 17-2-2015 is gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 15/20 tevens gepubliceerd op de website www.roz.nl, met aanvullende bepalingen door verhuurder.

Voorbehoud
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.
Nadere informatie
Voor nadere informatie en/of bezichtigingen kunt u een afspraak maken met:
Rodenburg Bedrijfsmakelaars
Bokkingshang 3, 7411 GG DEVENTER
Telefoon: 0570-745 245
E-mail: deventer@rodenburg.nl
Internet: www.rodenburg.nl