Nieuwstraat 51 B, 7411 LH, Deventer

Uitgebreide omschrijving

Object:
Sfeervolle kleinschalige winkelruimte gelegen aan de Nieuwstraat 51-B te Deventer in het karakteristieke stadscentrum van Deventer. De totale oppervlakte bedraagt ca. 45 m², waarvan ca. 30 m² verkoopoppervlakte
Het pand beschikt over een frontbreedte van ca. 4,5 meter.

Ligging/bereikbaarheid:
De Nieuwstraat is de aanlooproute naar het kernwinkelgebied en huisvest een grote diversiteit aan detaillisten.
De locatie is goed bereikbaar op loopafstand van het centraal station en in de directe nabijheid van een parkeergarage.

Voorzieningen/opleveringsniveau:
De beschikbare ruimte is o.a. voorzien van:
- Systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- Afgewerkte binnenmuren;
- Toilet;
- Keukenblok;
- Magazijnruimte;

Huurprijs:
€ 575,-- per maand

Huurtermijn:
In overleg

Aanvaarding:
Kan per direct.

Huurprijsaanpassing:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de huurovereenkomst, worden aangepast op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2006=100), dan wel de meest recente tijdbasis, gepubliceerd door het CBS. De nieuwe huurprijs zal nimmer lager zijn dan de laatst geldende huurprijs.

Zekerheidstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur

Huurovereenkomst:
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model dat door de Raad van Onroerende Zaken is vastgesteld op 17 september 2012 met bijbehorende Algemene Bepalingen welke op 2 oktober 2012 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te ’s-Gravenhage en aldaar ingeschreven onder nummer 58/2012.