Nieuwstraat 64 , 7411 LN, Deventer

Belegging
Verhuurde winkelruimte gelegen op de begane grond van een fraai stadspand aan de Nieuwstraat 64-66 in de karakteristieke en monumentale binnenstad van Deventer. De winkelruimte heeft een oppervlakte van ca. 110 m² en beschikt voer eigen meters ten behoeve van de nutsvoorzieningen, een toilet, pantry en een middels vast trap te bereiken kelder.

De locatie is goed bereikbaar op loopafstand van het centraal station, de rivier de IJssel en in de directe nabijheid van diverse (betaald) parkeermogelijkheden. De Nieuwstraat is de aanlooproute naar het kernwinkelgebied en huisvest een grote diversiteit aan ondernemers. Nabij de beschikbare winkelruimte zijn diverse leuke straatjes, unieke winkeltjes en gezellige cafés en restaurants gelegen.

Oppervlakte winkelruimte
ca. 110 m²

Kadastrale informatie
Gemeente Deventer
Sectie E
Nummer 12846
Appartementsindex A1
Aandeel in gemeenschap: 125/304e aandeel

Huurgegevens
Huurder: Wonder Vintage
Huidige huurprijs: € 14.580,00 per jaar
Huuringangsdatum: 1 juni 2024
Huurperiode: 5 jaar
Verlengingsperiode: telkenmale 5 jaar
Expiratiedatum: 31 mei 2029

Koopsom
€ 175.000,00 k.k.

Bestemming
Bij de gemeente Deventer valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan CHW Bestemmingsplan Deventer, stad en dorpen deel B. De bestemming van het perceel is: Ambachtelijk bedrijf, Detailhandel, Dienstverlening en Horeca 3b (ondersteunende horeca).
U kunt het bestemmingsplan bij ons kantoor opvragen.

Opleveringsniveau
In verhuurde staat.

Parkeergelegenheid
Diverse (betaald) parkeermogelijkheden in de directe omgeving.

Aanvaarding
In overleg.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van 10 procent van de koopsom dient te worden gestort bij het notariaat dat het transport van de onderhavige transactie organiseert.

Voorbehoud
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Nadere informatie
Voor nadere informatie en/of bezichtigingen kunt u een afspraak maken met:
Rodenburg Bedrijfsmakelaars
Bokkingshang 3, 7411 GG DEVENTER
Telefoon: 0570-745 245
E-mail: deventer@rodenburg.nl
Internet: www.rodenburg.nl