Uitgebreide omschrijving
Object
Te huur zeer net en ruim opgezette bedrijfsunit, gelegen aan de buitenzijde van het complex, op het bedrijventerrein Marslanden "G". De unit beschikt over circa 32 m² kantoorruimte op de begane grond en circa 95 m² kantoorruimte op de verdieping.
De gehele unit is netjes afgewerkt.
Bereikbaarheid
Het object is zeer goed bereikbaar middels de uitvalswegen de IJsselallee en de Ceintuurbaan, welke in verbinding staan met de A28 en met knooppunt Hattemerbroek A50 richting Apeldoorn en de N50 richting Kampen. De bedrijven in de directe omgeving zorgen voor een prima bedrijfsklimaat en zijn vooral actief in de grootschalige detailhandel, distributie, of de automotive branche.
Indeling
De bedrijfsruimte is in gebruik door de eigenaar van de unit en behoort niet tot het gehuurde.
Tot het gehuurde behoren:
Begane grond: circa 32 m² kantoorruimte, pantry, entree, hal en toilet
Eerste verdieping: circa 95 m² kantoorruimte
Oppervlakte
Circa 127 m² verdeeld over 2 verdiepingen:
Begane grond: circa 32 m² kantoorruimte, pantry, entree, hal en toilet
1e verdieping: circa 95 m² kantoorruimte
Parkeren
Parkeergelegenheid op eigen terrein voor 2 auto's
Opleveringsniveau
Het gebouw beschikt over de navolgende voorzieningen:
- Plavuizen vloer in de entree;
- Laminaatvloer op de eerste verdieping;
- Toilet op de begane grond:
- CV-ketel met radiatoren;
- Systeemplafond.
Huurprijs
€ 5.640,- vrij van BTW per jaar
Servicekosten
Gas, water en elektra dient huurder op de ingangsdatum van de huurovereenkomst op zijn naam te registreren
Betalingen
Huur, per maand vooruit.
Huurtermijn
Huren is mogelijk tot maximaal 1 januari 2020
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, conform de Consumentenprijsindex reeks Alle Huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.
Huurovereenkomst
Volgens het model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld in januari 2015 door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ), met bijbehorende Algemene Bepalingen welke op 17 februari 2015 zijn gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag onder nummer 15/21.
Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur en servicekosten.
Overige condities
Voorbehoud goedkeuring huurder door eigenaar.
Aanvaarding
In overleg, op korte termijn mogelijk.
