Proosdijpassage 11, 7411 KZ, Deventer

Oppervlakte	160 m²

Overdracht
Vraagprijs	€ 1.333 p.m.
Huur BTW belast	ja
Status	beschikbaar
Aanvaarding	in overleg

Bouw
Hoofdfunctie	winkelruimte
Bouwvorm	bestaande bouw

Locatie
Adres	Proosdijpassage 11
Plaats	Deventer
Land	NL
Ligging	winkelgebied stadscentrum

Winkelruimte
Oppervlakte	160 m²
Oppervlakte in units vanaf	160 m²

Onderhoud
Onderhoud binnen	redelijk tot goed
Onderhoud buiten	goed

Uitgebreide omschrijving

Object/ligging
In de fraaie binnenstad van Deventer is deze winkelruimte voor verhuur beschikbaar. Het betreft een winkelruimte met een vloeroppervlakte van ca. 160 m² en een frontbreedte van ca. 17,5 meter gelegen op de hoek van de Proosdijpassage.
De winkelruimte beschikt over een pantry, toilet, verwarming en deels systeemplafond met verlichtingsarmaturen.
De gehele commerciële plint zal op afzienbare tijd een compleet andere uitstraling krijgen door het aanpassen van o.a. de gevelbekleding. Hierdoor zal er in de passage één geheel ontstaan met het deel van de proosdijpassage dat uitkomt op de Lange Bisschopstraat.

Oppervlakte
ca. 160 m²

Kadastrale informatie
Gemeente Deventer
Sectie E
Nummer 9161 (ged.)

Bestemming
Bij de gemeente Deventer valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan Binnenstad. De bestemming van het perceel is: Centrum - Kernwinkelgebied 2. U kunt het bestemmingsplan bij ons kantoor opvragen.

Opleveringsniveau
In de huidige staat, met o.a. de navolgende voorzieningen:
-Pantry
-Toilet
-Verwarming
-Deels systeemplafond met verlichtingsarmaturen

Parkeergelegenheid
Voldoende (betaald) parkeermogelijkheden in de directe omgeving.

Huurprijs
€ 1.333,33 per maand, te vermeerderen met BTW.

Huurbetaling
Per maand, vooruit te betalen.

Huurtermijn
In overleg.

Omzetbelasting
Er is sprake van een BTW-belaste verhuur.

Aanvaarding
In overleg.

Huurprijsaanpassing
De huurprijs zal jaarlijks worden aangepast overeenkomstig de maandprijsindexering volgens de CBS-cijfers ‘’alle huishoudens’’, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Huurovereenkomst
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt met als basis het model dat door de Raad van Onroerende Zaken is vastgesteld in 2 oktober 2012, met bijbehorende Algemene Bepalingen welke zijn gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag onder nummer 59/2012.

Voorbehoud
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Nadere informatie
Voor nadere informatie en/of bezichtigingen kunt u een afspraak maken met:
Rodenburg Bedrijfsmakelaars
Mr. H.F. de Boerlaan 32, 7417 DB DEVENTER
Telefoon: 0570-745 245
E-mail: deventer@rodenburg.nl
Internet: www.rodenburg.nl