Robbertsmatenstraat 2, 8081 HL, Elburg
Robbertsmatenstraat 2, 8081 HL, Elburg
Robbertsmatenstraat 2, 8081 HL, Elburg
Robbertsmatenstraat 2, 8081 HL, Elburg
Robbertsmatenstraat 2, 8081 HL, Elburg
Onder bod 8081 HL, Elburg

Robbertsmatenstraat 2, 8081 HL, Elburg

€ 900.000 k.k.

Omschrijving

TE KOOP Robbertsmatenstraat 2 te Elburg: Op een fraaie plek, net buiten de oude stadskern van Elburg, op een kleinschalig bedrijventerrein "Kruismaten" ligt dit representatieve, vrijstaande bedrijfscomplex met kantoor-, bedrijfsruimte en een royaal...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 1131 m²
Meer kenmerken

Bedrijfstakken in

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 900.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Onder bod
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Nevenfuncties
  • Bedrijfsruimte
Bouwjaar 1995
Bouwvorm Bestaande bouw
Locatie
Adres Robbertsmatenstraat 2
Plaats Elburg
Provincie Gelderland
Land Nederland
Ligging
  • Bedrijventerrein
Kantoor
Oppervlakte 1131 m²
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 211 m²
Energie
Energielabel A
Energielabel einddatum 2029-03-20
Onderhoud
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed

Uitgebreide omschrijving

TE KOOP
Robbertsmatenstraat 2 te Elburg:

Op een fraaie plek, net buiten de oude stadskern van Elburg, op een kleinschalig bedrijventerrein "Kruismaten" ligt dit representatieve, vrijstaande bedrijfscomplex met kantoor-, bedrijfsruimte en een royaal buitenterrein.

Het geheel ligt op een ruim perceel met een totale oppervlakte van 4.425 m². Het complex heeft een bestemming bedrijventerrein tot categorie 3.2. en is momenteel in eigen gebruik bij een woningstichting. Deze woningstichting zal, vanaf de juridische overdracht, een deel van het complex, worden terug gehuurd. Deze voorwaarden staan bij het kopje terughuren verkoper / gebruiker.

Het complex heeft een prachtige vrije ligging, een open structuur en derhalve geschikt voor diverse doeleinden.

OBJECT
Het complex is in 1995 gebouwd als multifunctioneel bedrijfscomplex, voorzien van 1509 m² b.v.o. / 1345 m² v.v.o., voor een woningstichting. Een groot deel van het complex bestaat uit 2 bouwlagen. De bedrijfsruimte / magazijn beschikt over 4 overheaddeuren. Daarnaast ligt er op het royale buitenterrein een vrijstaande half open bedrijfsruimte en afgesloten garagebox. Tevens is er voldoende parkeerruimte beschikbaar.
Het geheel is keurig onderhouden, up to date en voorzien van de noodzakelijke voorzieningen.

INDELING
Begane grond:
Entree met royale hal. Vanuit de hal zijn de diverse kantoorkamers, spreekkamers, toiletgroepen, lift en trapopgang bereikbaar. Via een gang zijn de overige kantoren, kantine, toiletgroepen en werkplaats/ bedrijfsruimte te bereiken.
De werkplaats/ bedrijfsruimte beschikt over 4 overheaddeuren en een gedeelte is voorzien van een entresolvloer (circa 50 m²) ten behoeve van een magazijn.

Eerste verdieping:
Via de trap of lift is de 1e verdieping bereikbaar. Vanuit de ruime hal zijn de verschillende kantoorkamers, toiletgroepen en technische ruimtes toegankelijk. De vide zorgt er voor dat beide verdiepingen in verbinding met elkaar blijven.

LIGGING
Het object is gelegen ten zuiden van de historische kern van Elburg op een kleinschalig bedrijventerrein 'Kruismaten' met vrij uitzicht op de dijk. Elburg is goed bereikbaar per auto. Via de N309 is de A28 alsmede de polder en de A6 goed bereikbaar.

KADASTRALE INFORMATIE
Gemeente: Elburg
Sectie: A
Nummers: 4364
Grootte: 4425 m²

Op de eigendomsinformatie staat opgenomen dat het eigendom belast is met een recht van erfpacht. Echter de beide stichtingen zijn door een fusie samen gevoegd, derhalve wordt er bloot eigendom geleverd.
Er is een recht van overpad gevestigd van het belendende perceel om over het onderhavige buitenterrein te komen en te gaan naar de openbare weg.

METRAGE
Kantoorruimte (begane grond): circa 765 m² v.v.o
Kantoorruimte (eerste verdieping): circa 368 m² v.v.o
Bedrijfsruimte / magazijn: circa 211 m² v.v.o
NEN Meting is beschikbaar

VOORZIENINGEN
Kantoorruimte:
- Liftinstallatie;
- Verwarming middels radiatoren;
- Luchtbehandelingsinstallatie;
- Airconditioning;
- Brandmeldinstallatie;
- Pantry;
- Toiletgroepen.

Bedrijfsruimte:
- Krachtstroom;
- 4 overheaddeuren.

BESTEMMING
Het vigerende bestemmingsplan is "Kruismaten 2012". De bestemming betreft een enkel bestemming bedrijventerrein met een functie aanduiding categorie 3.2 U kunt het bestemmingsplan bij ons op kantoor opvragen.

ENERGIELABEL
Label A.

MOGELIJKHEDEN/ SUGGESTIE
De Gemeente Elburg is de mogelijkheid, om vluchtelingen uit Oekraïne op te vangen in de Gemeente, aan het inventariseren. Het onderhavige object staat op de lijst van mogelijk geschikte locaties. Er zijn door de eigenaar geen verplichtingen aangegaan met betrekking tot deze mogelijkheid.

ANTENNE INZAKE MEETPUNT
Er is antenne geplaatst conform een overeenkomst met sensornet. Deze overeenkomst is in de dataroom opgenomen.

VERKOOPCONDITIES

AANVAARDING
In overleg, echter uitsluitend na verkrijgen noodzakelijke toestemming Autoriteit Wonen.

TERUGHUREN VERKOPER/GEBRUIKER
De huidige gebruiker c.q. eigenaar is op zoek naar andere huisvesting.
Zolang er nog geen andere, passende huisvesting beschikbaar is, zal Uwoon een deel van het verkochte terug huren (zie tekening in bijlage).
Het betreft 335 m² kantoorruimte op de begane grond en 219 m² werkplaats / bedrijfsruimte en gezamenlijk gebruik parkeren / buiten terrein.
De huurovereenkomst zal ingaan op de datum van juridische overdracht voor een periode van 6 maanden, welke telkenmale wordt verlengd voor 6 maanden met een maximum van 2,5 jaar. Huurder heeft een opzegtermijn van 1 maand aan het einde van iedere huurperiode. Verhuurder kan de huurovereenkomst niet tussentijds opzeggen.
Huurprijs bedraagt € 41.000,- exclusief btw compensatie, exclusief servicekosten per jaar.

WIJZE VAN OPLEVERING
Verkoop geschiedt op basis van 'as is where is' en gedeeltelijk in verhuurde staat. Koper vrijwaart verkoper van alle zicht- en onzichtbare gebreken.

VOORBEHOUDEN VERKOPER
De verkoper houdt zicht het recht van gunning dan wel niet gunning zonder opgaaf van redenen voor.
De verkoop geldt onder het nadrukkelijke voorbehoud van goedkeuring door de bestuurder Stichting Uwoon en Autoriteit Wonen en Gemeente Elburg.

VERKOOPPROCES / VRAAGPRIJS
De verkoop zal plaatsvinden door middel van inschrijving. In de dataroom is het verkoopproces opgenomen. De (1e) beoordeling van de biedingen tot dan toe zal plaatsvinden op 19 mei 2022.

NADERE INFORMATIE / DATAROOM
Naast de informatie opgenomen in deze projectinformatie, is er een dataroom, met diverse van belang zijnde documenten, beschikbaar.

VRAAGPRIJS
€ 900.000,- k.k.

BTW
De koopsom wordt niet verhoogd met BTW.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom, te voldoen uiterlijk 4 weken na koop overeenstemming te voldoen op de derdengeldenrekening van de praktiserend notaris.

NADERE INFORMATIE / DATAROOM
Naast de informatie opgenomen in deze projectinformatie, is er een dataroom, met diverse van belang zijnde documenten, beschikbaar.
Voor nadere informatie of het plannen van een bezichtiging danwel toegang tot de dataroom kunt contact opnemen met:
Rodenburg Bedrijfsmakelaars
Aagje Dekenstraat 51
8023 BZ ZWOLLE
Telefoon: 038 - 4 222 222
E-mail: zwolle@rodenburg.nl / www.rodenburg.nl

Alle media

Alle afbeeldingen

Robbertsmatenstraat 2, 8081 HL, Elburg
Robbertsmatenstraat 2, 8081 HL, Elburg
Robbertsmatenstraat 2, 8081 HL, Elburg
Robbertsmatenstraat 2, 8081 HL, Elburg
Robbertsmatenstraat 2, 8081 HL, Elburg
Robbertsmatenstraat 2, 8081 HL, Elburg
Robbertsmatenstraat 2, 8081 HL, Elburg
Robbertsmatenstraat 2, 8081 HL, Elburg
Robbertsmatenstraat 2, 8081 HL, Elburg
Robbertsmatenstraat 2, 8081 HL, Elburg
Robbertsmatenstraat 2, 8081 HL, Elburg
Robbertsmatenstraat 2, 8081 HL, Elburg
Robbertsmatenstraat 2, 8081 HL, Elburg
Robbertsmatenstraat 2, 8081 HL, Elburg
Robbertsmatenstraat 2, 8081 HL, Elburg
Robbertsmatenstraat 2, 8081 HL, Elburg
Robbertsmatenstraat 2, 8081 HL, Elburg
Robbertsmatenstraat 2, 8081 HL, Elburg
Robbertsmatenstraat 2, 8081 HL, Elburg
Robbertsmatenstraat 2, 8081 HL, Elburg
Robbertsmatenstraat 2, 8081 HL, Elburg
Robbertsmatenstraat 2, 8081 HL, Elburg
Robbertsmatenstraat 2, 8081 HL, Elburg
Robbertsmatenstraat 2, 8081 HL, Elburg
Robbertsmatenstraat 2, 8081 HL, Elburg

Bedrijfstakken in Elburg

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Kadastrale kaart Download
Kadastrale kaart Download
Kadastrale kaart Download
Document Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie