Roelof Brinkstraat 8 , 7951 DW, Staphorst

Te huur: bedrijfs-/opslagruimte met inpandige kantoorruimte gelegen binnen bedrijfsverzamelgebouw

Indeling
Het gebouw aan de Roelof Brinkstraat 8 kent een open en transparante entree. Het pand beschikt over meerdere kantoor-/praktijkruimten en bedrijfsruimte onderverdeeld in verschillende metrages. Het pand beschikt over gescheiden sanitaire ruimten. De huurders hebben tevens de beschikking over een gezamenlijke keuken / pantry.

Locatie/gebiedsomschrijving
De bedrijfsruimte is gelegen op het gerevitaliseerde bedrijventerrein De Baarge te Staphorst. De Baarge ligt parallel aan de spoorlijn en herbergt een breed scala aan bedrijven.

Bereikbaarheid
Het object is goed bereikbaar met eigen vervoer door de ligging op korte afstand van de autosnelweg A28 (Utrecht-Zwolle-Groningen).

Metrage
De unit heeft een totaal vloeroppervlak van circa 207 m² en bestaat op de begane grond uit circa 130 m² bedrijfs-/opslagruimte en circa 27 m² kantoorruimte. Daarnaast is er nog circa 50 m² opslagruimte (beperkte hoogte) op de verdieping aanwezig.

Naast de aangeboden ruimte zijn er eveneens enkele kleinschalige opslagruimten (voormalig archiefruimten) beschikbaar voor de verhuur. Neem voor meer informatie hieromtrent contact met ons op.

Parkeren
Het gebouw beschikt over een groot parkeerterrein welke door de huurders gebruikt kan worden.

Opleveringsniveau
De ruimte beschikt over de navolgende voorzieningen:
- Systeemplafond met inbouwarmaturen (LED);
- Radiatoren in de kantoorruimte, heater in de bedrijfsruimte;
- Pantry;
- Alarminstallatie;
- Internetaansluiting.

Het gebouw beschikt onder andere over de navolgende voorzieningen:
- Pantry;
- Gescheiden toiletgroepen;
- Alarminstallatie.

Huurcondities
Huurprijs
€ 895,- per maand, inclusief servicekosten, te vermeerderen met BTW.

Betalingen
Huur, BTW en servicekosten per maand vooruit.

Huurtermijn
In overleg.

Aanvaarding
In overleg.

Huurprijsaanpassing
De huurprijs zal jaarlijks worden aangepast overeenkomstig de maandprijsindexering volgens de CBS-cijfers ‘’alle huishoudens’’, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum.

Huurovereenkomst
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model welke door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-1-2015 is vastgesteld en op 17-2-2015 is gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 15/20 tevens gepubliceerd op de website www.roz.nl, met aanvullende bepalingen door verhuurder.

Zekerheidsstelling
Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur, incl. BTW en servicekosten.

Voorbehoud
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan verhuurder.