Roggenstraat 17 , 8011 TE, Zwolle

    € 1.750 p.m.
    Vragen over dit pand?
    Maak een afspraak of blader online door de brochure.

    Omschrijving

    TE HUUR: Gerenoveerd winkelpand met (bedrijfs)woning in de binnenstad van Zwolle! ALGEMEEN Courante winkelruimte van circa 30 m², voorzien van een fraaie pui, met een frontbreedte van circa 4 meter. Via een interne trap zijn de twee bovengelegen verdiepingen te...

    Toon meer

    Kenmerken

    Oppervlakte 90 m²

    Downloads

    TE HUUR: Gerenoveerd winkelpand met (bedrijfs)woning in de binnenstad van Zwolle!

    ALGEMEEN
    Courante winkelruimte van circa 30 m², voorzien van een fraaie pui, met een frontbreedte van circa 4 meter.
    Via een interne trap zijn de twee bovengelegen verdiepingen te bereiken. De verdiepingen kunnen dienst doen als kantoor- of opslagruimte, maar zijn zeer geschikt als (bedrijfs)woonruimte. Op de eerste verdieping zijn de woonkamer, keuken en toilet gesitueerd en op de tweede verdieping is een slaapkamer en een badkamer met douche.
    Het pand is momenteel nog in gebruik bij verhuurd, Per 1 augustus 2024 is de winkelruimte beschikbaar voor uw concept!

    LOCATIE
    De Roggenstraat is een directe aanlooproute naar de hoofdwinkelstraat van Zwolle, de Diezerstraat en de Grote Markt. De Roggenstraat is een winkelstraat met een diversiteit aan eigentijdse winkels.

    METRAGE
    Circa 30 m² verkoopoppervlakte;
    Circa 60 m² woon-/kantoor-/ opslagruimte op de twee etages.

    BESTEMMING
    Bij de gemeente Zwolle valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan 'Binnenstad en Omgeving'. De bestemming van het perceel is: 'Centrum-detailhandel'. Voor verdere informatie inzake het bestemmingsplan wordt verwezen naar de site van het Omgevingsloket.

    OPLEVERINGSNIVEAU
    In de huidige staat, met o.a. de navolgende voorzieningen:
    - Cv-installatie met warmtegordijn en radiatoren;
    - Meterkast;
    - Verlichting;
    - Pantryblok;
    - Toilet;
    - Badkamer met douche.

    PARKEERGELEGENHEID
    Voldoende parkeergelegenheid in de diverse parkeergarages welke binnen 5 á 10 minuten loopafstand zijn gesitueerd.

    HUURPRIJS
    € 1.750,- per maand vrij van BTW

    HUURBETALING
    Per maand, vooruit te betalen.

    HUURTERMIJN
    In overleg.

    AANVAARDING
    In overleg, doch niet eerder dan 1 augustus 2024.

    HUURPRIJSAANPASSING
    De huurprijs zal jaarlijks worden aangepast overeenkomstig de maandprijsindexering volgens de CBS-cijfers ‘’alle huishoudens’’, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum.

    ZEKERHEIDSSTELLING
    Waarborgsom ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

    HUUROVEREENKOMST
    De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt met als basis het model dat door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) is vastgesteld op 14 december 2022 en op 19 december 2022 met bijbehorende Algemene Bepalingen is gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 2022/36.

    OVERIGE CONDITIES
    Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

    Voor nadere informatie en/of bezichtiging kunt u contact opnemen met:
    Rodenburg Bedrijfsmakelaars
    Aagje Dekenstraat 51
    8023 BZ Zwolle
    Tel: 038-422 22 22

    Toon meer

    Algemeen

    Huurprijs € 1.750 p.m.
    Servicekosten BTW belast Ja
    Status Beschikbaar

    Bouw

    Hoofdfunctie winkelruimte
    Bouwjaar 1986
    Bouwvorm Bestaande bouw

    Locatie

    Adres Roggenstraat 17
    Plaats Zwolle
    Provincie Overijssel
    Land Nederland
    Ligging
    • Winkelgebied stadscentrum

    Winkelruimte

    Oppervlakte 90 m²
    Oppervlakte in units vanaf 90 m²
    Oppervlakte verkoop vloer 30 m²

    Onderhoud

    Onderhoud binnen Redelijk tot goed
    Onderhoud buiten Goed

    Bedrijfstakken in

    Ontdek de winkelruimte

    Roggenstraat 17, 8011 TE, Zwolle
    Roggenstraat 17, 8011 TE, Zwolle

    Locatie

    Roggenstraat 17, 8011 TE, Zwolle

    Schaduwwijzer

    Vragen over dit pand?
    Maak een afspraak of blader online door de brochure.

    Deze website maakt gebruik van cookies

    Wij verwerken uw persoonlijke gegevens (bijv. uw IP-adres) met behulp van technologieën zoals cookies om informatie op uw apparaat op te slaan en te gebruiken met als doel gepersonaliseerde advertenties en content, metingen aan advertenties en content, inzicht in publiek en productontwikkeling. U kunt kiezen wie uw gegevens gebruikt en met welke doelen.

    Als u het toestaat, willen we ook graag:

    • Informatie verzamelen over uw geografische locatie, die tot een paar meter nauwkeurig kan zijn.

    We gebruiken cookies om content en advertenties te personaliseren, om functies voor social media te bieden en om ons websiteverkeer te analyseren. Ook delen we informatie over uw gebruik van onze site met onze partners voor social media, adverteren en analyse. Deze partners kunnen deze gegevens combineren met andere informatie die u aan ze heeft verstrekt of die ze hebben verzameld op basis van uw gebruik van hun services.

    Meer informatie