Rosariumstraat 30 , 7311 JR, Apeldoorn

Object/ligging
Commerciële ruimte van circa 80 m² te huur/te koop in het centrum van Apeldoorn! Deze ruimte is geschikt voor verschillende commerciële doeleinden. Als ondernemer kunt u op deze locatie uw kantoor of winkel vestigen in het centrum van Apeldoorn.

De Rosariumstraat is een zijstraat van de Hoofdstraat en daardoor heeft dit object een centrale ligging. Het Centraal Station en het stadscentrum zijn op loopafstand bereikbaar.

Oppervlakte
Ca. 80 m²

Kadastrale informatie
Gemeente Apeldoorn, sectie U, nummer 9935 A3

Bestemming
Het object valt binnen het omgevingsplan Binnenstad- West en heeft hierin de bestemming Centrum Doeleinden-2. Hierin biedt het detailhandel, horeca in de categorie 1, dienstverlening en maatschappelijke doeleinden. U kunt het omgevingsplan inzien via omgevingswet.overheid.nl of u kunt het omgevingsplan desgewenst bij ons kantoor opvragen.

Opleveringsniveau
In de huidige staat, met o.a. de navolgende voorzieningen:
- Pui voorzien van eigen toegangsdeur;
- Toilet;
- Pantry met close-in boiler;
- CV.

Parkeergelegenheid
Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Aanvaarding
In overleg.

Koopprijs
€ 142.500,- kosten koper

Huurprijs
€ 900,- per maand

Servicekosten
Niet van toepassing, het gehuurde is voorzien van eigen verbruiksmeters ten behoeve van water en elektra.

Huurbetaling
Per maand vooruit te betalen.

Huurtermijn
In overleg.

Zekerheidsstelling
Verhuur: zekerheidstelling ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief BTW.
Verkoop: Bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom, te voldoen uiterlijk 4 weken na koopovereenstemming te voldoen op derdengeldrekening van praktiserend notaris.

Omzetbelasting
Bij verhuur is sprake van BTW.
Bij verkoop is sprake van overdrachtsbelasting.

Voorbehoud
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.