Schumanpark 149 , 7336 AS, Apeldoorn

Wij bieden een bedrijfsunit te huur aan in het nieuwste bedrijfsverzamelgebouw op het Schumanpark. Het Schumanpark is een divers bedrijventerrein gelegen in Apeldoorn-West, kort nabij de Rijksweg A1. Het bedrijfsverzamelgebouw is momenteel in ontwikkeling en zal eind Q2 2024 (planning) worden opgeleverd.

Het betreft unit nummer 14 (huisnummer 149) en heeft een oppervlakte van ca. 110 m2. De bedrijfsunit wordt opgeleverd met een pantry en een toilet en is verder casco. Samen met de verhuurder kan met een huurder een opleveringsniveau op maat bekeken worden. De bedrijfsunit beschikt over twee (2) eigen parkeerplaatsen.

Oppervlakte
De bedrijfsunit biedt een totale oppervlakte van circa 110 m² totaal:
- 55 m² op de begane grond
- 55 m² op de verdieping.

Bestemming
Bij de gemeente Apeldoorn valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan Brouwersmolen. De bestemming van het perceel is: Bedrijventerrein - 2 met functieaanduiding tot en met categorie 4.2 . U kunt het bestemmingsplan inzien via www.ruimtelijkeplannen.nl of u kunt het bestemmingsplan desgewenst bij ons kantoor opvragen.

Opleveringsniveau
De bedrijfsunits worden casco opgeleverd met de volgende voorzieningen:
Betonnen begane grondvloer (onafgewerkt);
Betonnen verdiepingsvloer (onafgewerkt);
Kalkzandsteenwanden;
Kunststof raam- en deurkozijnen;
Elektrisch bedienbare overheaddeur (niet aangesloten);
Loopdeur;
Meterkast (aansluitingen tot de hoofdaansluiting);
Stalen dak (geschikt voor zonnepanelen);
Dak doorvoer(en);
Afgedopt aansluiting (afvoer) die wordt aangesloten op de buitenriolering;
Pantry;
Toilet.
Opleveringsniveau (verder afbouw) naar wens van huurder is bespreekbaar met verhuurder. Huurvoorstel in dat geval tevens op maat.

Parkeergelegenheid
Tot het gehuurde behoren 2 eigen parkeerplaatsen.

Huurprijs
€ 1.250,- per maand, te vermeerderen met btw.

Omzetbelasting
Er is wel sprake van een BTW-belaste verhuur.

Servicekosten
Niet van toepassing, het gehuurde is voorzien van eigen verbruiksmeters ten behoeve van gas, water en elektra. Indien servicekosten van toepassing komen zijn deze nader te bepalen.

VvE
Voor huurders is een VvE bijdrage van toepassing voor de services zoals glasbewassing en terreinonderhoud. De hoogte van deze bijdrage volgt nadat de statuten van de VvE bekend zijn.

Energielabel
N.T.B.

Huurbetaling
Per maand, vooruit te betalen.

Huurtermijn
In overleg.

Aanvaarding
In overleg. De oplevering zal naar verwachting eind Q2 2024 zijn.